桃源雙星
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區中山路158巷1弄1號。以下為本社區（桃園市蘆竹區中山路158巷1弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
桃源雙星 行情解讀
桃園市蘆竹區的「桃源雙星」位於 蘆竹區中山路158巷1弄1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.4 萬/坪，總價中位約 668 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 桃源雙星 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 35%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.4 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區中山路158巷1弄1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-16 | 中山路１５８巷１弄１號四樓 | 668 萬 | 14.44 | 46.27 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-02-06 | 桃園縣蘆竹鄉中山路158巷1弄1號八樓 | 550 萬 | 10.75 | 51.19 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 794 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 45 公尺、最近公園「營盤生態環保公園」 138 公尺、最近超市「美廉社」 273 公尺、最近停車場「五福地下停車場」 366 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-02-06 | 中山路158巷1弄1號 | 550 萬 | 10.8 | 51 | 華廈 |
| 2018-12-16 | 中山路158巷1弄1號 | 668 萬 | 14.4 | 46 | 華廈 |
| 2014-04-06 | 中山路158巷1弄3號 | 720 萬 | 16.4 | 44 | 華廈 |
| 2018-10-23 | 中山路158巷1弄3號 | 680 萬 | 15.5 | 44 | 華廈 |
| 2025-03-23 | 中山路158巷1弄3號 | 968 萬 | 22.1 | 44 | 華廈 |
| 2013-03-18 | 中山路158巷1弄2之1號 | 700 萬 | 13.1 | 54 | 華廈 |
| 2021-10-23 | 中山路158巷1弄2之1號 | 1,200 萬 | 19.2 | 63 | 華廈 |
| 2013-02-25 | 中山路158巷1弄2之4號 | 600 萬 | 13.7 | 44 | 華廈 |
| 2023-08-21 | 中山路158巷1弄2之4號 | 818 萬 | 18.6 | 44 | 華廈 |
| 2015-07-28 | 中山路158巷1弄5之1號 | 620 萬 | 14.4 | 43 | 華廈 |
| 2019-01-01 | 中山路158巷1弄5之1號 | 550 萬 | 12.7 | 43 | 華廈 |
| 2012-12-05 | 中山路158巷2弄6號 | 520 萬 | 6.8 | 76 | 公寓 |
| 2023-10-04 | 中山路158巷2弄6號 | 1,390 萬 | 18.6 | 75 | 透天 |
| 2013-11-17 | 中山路140號 | 1,070 萬 | 19.1 | 56 | 住宅大樓 |
| 2013-12-16 | 中山路140之1號 | 640 萬 | 15.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2016-11-29 | 中山路140號 | 1,180 萬 | 21.2 | 56 | 住宅大樓 |
| 2017-11-01 | 中山路140之1號 | 870 萬 | 17.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-10-06 | 中山路140之1號 | 850 萬 | 16.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2019-11-12 | 中山路140號 | 1,095 萬 | 19.6 | 56 | 住宅大樓 |
| 2020-12-17 | 中山路140號 | 1,200 萬 | 21.6 | 56 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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桃源雙星實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「桃源雙星」本社區實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，總價中位約 668 萬，共 2 筆成交。
桃源雙星和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，桃源雙星 比 蘆竹區 整體低約 35%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 桃源雙星 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 桃源雙星 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。