狀元第
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區龍安街二段1459巷30弄2號等6戶。以下為本社區（桃園市蘆竹區龍安街二段1459巷30弄2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
狀元第 行情解讀
桃園市蘆竹區的「狀元第」位於 蘆竹區龍安街二段1459巷30弄2號等6戶。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 狀元第 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 31%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.4 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區龍安街二段1459巷30弄2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-03 | 桃園縣蘆竹鄉龍安街二段１４５９巷３０弄２號 | 1,450 萬 | 15.43 | 93.94 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市蘆竹區中興段 違章工廠（違章工廠，約 186 公尺）、桃園市蘆竹區中興段 違章工廠（違章工廠，約 188 公尺）、桃園市蘆竹區中興段 違章工廠（違章工廠，約 257 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 276 公尺、最近公園「中興環保公園」 714 公尺、最近停車場「大型車停車場」 928 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-01 | 龍安街二段1311巷2號 | 1,450 萬 | 23.1 | 63 | 透天 |
| 2017-03-05 | 龍安街二段1331巷53號 | 1,030 萬 | 13.9 | 74 | 透天 |
| 2023-10-09 | 龍安街二段1331巷53號 | 1,560 萬 | 21 | 74 | 透天 |
| 2017-03-14 | 龍安街二段1331巷51號 | 1,050 萬 | 14.4 | 73 | 透天 |
| 2017-12-02 | 龍安街二段1331巷49號 | 1,250 萬 | 17.4 | 72 | 透天 |
| 2023-03-31 | 龍安街二段1331巷45號 | 1,386 萬 | 19 | 73 | 透天 |
| 2017-06-26 | 龍安街二段1253號 | 1,200 萬 | 23 | 52 | 透天 |
| 2016-03-20 | 龍安街二段1392號 | 1,070 萬 | 21.9 | 49 | 透天 |
| 2014-12-08 | 龍安街二段1396號 | 1,000 萬 | 20.1 | 50 | 透天 |
| 2023-03-24 | 龍安街二段1396號 | 1,530 萬 | 30.8 | 50 | 透天 |
| 2023-04-02 | 中興路626巷39號 | 878 萬 | 30.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-03-19 | 中興路626巷39號 | 850 萬 | 29.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-03-29 | 中興路626巷39號 | 850 萬 | 29.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-03-26 | 中興路626巷39號 | 863 萬 | 29.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-02-04 | 中興路626巷39號 | 876 萬 | 30.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-02-18 | 中興路626巷39號 | 853 萬 | 29.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-01-16 | 中興路626巷39號 | 835 萬 | 28.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-12-09 | 中興路626巷39號 | 850 萬 | 29.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-11-24 | 中興路626巷39號 | 821 萬 | 28.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-11-09 | 中興路626巷39號 | 845 萬 | 29.3 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 蘆竹區 整區行情與排行 →狀元第 常見問題
狀元第實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「狀元第」本社區實價登錄單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，共 1 筆成交。
狀元第和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，狀元第 比 蘆竹區 整體低約 31%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 狀元第 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 狀元第 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。