築十居
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區大興七街18巷6號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
築十居 行情解讀
桃園市蘆竹區的「築十居」位於 蘆竹區大興七街18巷6號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 15 到 34 萬/坪之間，總價中位約 1,465 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 築十居 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 13%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大竹站 加油站（加油站，約 758 公尺）。 生活機能：最近公園「中興環保公園」 128 公尺、最近超商「全家便利商店」 286 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 524 公尺、最近學校「日本伊藤萬游泳學校」 556 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-09 | 大興七街18巷19號 | 445 萬 | 4.5 | 98 | 透天 |
| 2018-01-03 | 大興八街46巷30號 | 1,050 萬 | 17.2 | 61 | 透天 |
| 2017-10-30 | 大興八街46巷30號 | 950 萬 | 15.6 | 61 | 透天 |
| 2025-06-20 | 大興八街46巷30號 | 2,200 萬 | 36 | 61 | 透天 |
| 2015-09-16 | 大興五街36號 | 1,078 萬 | 14.8 | 73 | 透天 |
| 2022-01-15 | 大興六街18號 | 3,430 萬 | 34.4 | 100 | 透天 |
| 2021-06-23 | 大興七街18巷30號 | 400 萬 | 14.1 | 28 | 華廈 |
| 2017-08-30 | 大興五街56號 | 1,350 萬 | 16.9 | 80 | 透天 |
| 2016-06-05 | 大興七街18巷31號 | 3,450 萬 | 29.3 | 118 | 透天 |
| 2024-04-11 | 大興八街46巷37號 | 1,465 萬 | 26.4 | 55 | 透天 |
| 2016-11-10 | 大興七街18巷34號 | 2,200 萬 | 27 | 82 | 透天 |
| 2018-10-24 | 大興七街18巷34號 | 2,200 萬 | 27 | 82 | 透天 |
| 2016-05-27 | 大興七街18巷33號 | 3,400 萬 | 28.8 | 118 | 透天 |
| 2016-10-03 | 大興七街18巷36號 | 2,200 萬 | 27 | 82 | 透天 |
| 2025-03-11 | 大興八街46巷23號 | 2,250 萬 | 35 | 64 | 透天 |
| 2013-08-27 | 興中街160巷10號 | 860 萬 | 15.2 | 56 | 透天 |
| 2019-08-29 | 興中街160巷10號 | 980 萬 | 17.4 | 56 | 透天 |
| 2019-01-07 | 興中街160巷1號 | 960 萬 | 16.3 | 59 | 透天 |
| 2025-02-24 | 興中街160巷1號 | 1,660 萬 | 28.2 | 59 | 透天 |
| 2015-05-07 | 大興八街46巷15號 | 1,300 萬 | 21.2 | 61 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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築十居實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「築十居」周邊實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 15–34 萬/坪，總價中位約 1,465 萬，共 2,528 筆成交。
築十居和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，築十居 比 蘆竹區 整體低約 13%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 築十居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 築十居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。