長壽
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區光復路144巷2號等5戶。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
長壽 行情解讀
桃園市蘆竹區的「長壽」位於 蘆竹區光復路144巷2號等5戶。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.3 萬/坪，多數成交落在 37 到 44 萬/坪之間，總價中位約 1,369 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 長壽 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 14%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 蘆竹站 加油站（加油站，約 368 公尺）、蘆竹站 加油站（加油站，約 368 公尺）、南崁菜市場（市場，約 469 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近學校「錦興國小」 132 公尺、最近停車場「大光明停車場」 192 公尺、最近診所「喜樂診所」 193 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-21 | 光復路114巷6號 | 5,650 萬 | 38.1 | 149 | 透天 |
| 2023-01-31 | 光復路120號 | 500 萬 | 23.2 | 22 | 透天 |
| 2022-09-25 | 光明路二段132號 | 2,070 萬 | 34.4 | 60 | 透天 |
| 2023-11-09 | 光復路110巷25號 | 1,403 萬 | 43.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-10-20 | 光復路110巷25號 | 1,369 萬 | 43 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-10-20 | 光復路110巷25號 | 1,388 萬 | 43.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-08-19 | 光復路110巷25號 | 1,343 萬 | 42.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-04-18 | 光復路110巷25號 | 1,332 萬 | 41.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-28 | 光復路110巷25號 | 1,076 萬 | 33.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-01 | 光復路110巷25號 | 1,204 萬 | 37.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-01 | 光復路110巷25號 | 1,188 萬 | 37.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2022-03-01 | 光復路110巷25號 | 1,193 萬 | 37 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-03-07 | 光復路110巷25號 | 1,199 萬 | 37.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2022-02-21 | 光復路110巷25號 | 1,225 萬 | 38.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-02-21 | 光復路110巷25號 | 1,193 萬 | 37 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-09-05 | 光復路110巷25號 | 1,590 萬 | 42.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-06-02 | 光復路110巷25號 | 1,468 萬 | 46.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-11-09 | 光復路110巷25號 | 1,500 萬 | 47.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-02-09 | 光復路110巷25號 | 1,558 萬 | 41.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-12-13 | 光復路132號 | 2,500 萬 | 44.3 | 56 | 透天 |
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長壽實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「長壽」周邊實價登錄單價中位約 25.3 萬/坪，多數落在 37–44 萬/坪，總價中位約 1,369 萬，共 1,587 筆成交。
長壽和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，長壽 比 蘆竹區 整體高約 14%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 長壽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 長壽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。