拉法葉
桃園市龍潭區・社區。龍潭區富華街24巷5弄9號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
拉法葉 行情解讀
桃園市龍潭區的「拉法葉」位於 龍潭區富華街24巷5弄9號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 16 萬/坪之間，總價中位約 695 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 拉法葉 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 17%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區上華段 違章工廠（違章工廠，約 191 公尺）、桃園市龍潭區上華段 違章工廠（違章工廠，約 301 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 275 公尺、最近公園「綠杉林公園」 475 公尺、最近學校「私立福祿貝爾國小」 797 公尺、最近超市「全聯福利中心」 948 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-15 | 安康新村40號 | 275 萬 | 14.7 | 19 | 透天 |
| 2015-08-04 | 85號 | 280 萬 | 14.4 | 19 | 透天 |
| 2015-04-25 | 111號 | 450 萬 | 11.1 | 40 | 透天 |
| 2018-03-16 | 111號 | 500 萬 | 12.4 | 40 | 透天 |
| 2016-09-05 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 695 萬 | 15.8 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-05 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 703 萬 | 15.6 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-05 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 730 萬 | 16.4 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-05 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 720 萬 | 15.7 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-12 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 732 萬 | 16 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-12 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 705 萬 | 15.6 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-12 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 695 萬 | 15.4 | 50 | 華廈 |
| 2016-10-19 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 693 萬 | 15.4 | 50 | 華廈 |
| 2016-11-16 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 830 萬 | 15.9 | 62 | 華廈 |
| 2021-01-08 | 中正路上華段112巷36弄22號 | 748 萬 | 15.1 | 50 | 華廈 |
| 2024-04-05 | 122號 | 725 萬 | 18.6 | 39 | 透天 |
| 2014-06-03 | 122號 | 450 萬 | 11.6 | 39 | 透天 |
| 2018-03-14 | 122號 | 330 萬 | 8.5 | 39 | 透天 |
| 2022-12-20 | 122號 | 439 萬 | 11.3 | 39 | 透天 |
| 2021-12-19 | 108號 | 430 萬 | 10.6 | 41 | 透天 |
| 2022-10-23 | 108號 | 820 萬 | 20.2 | 41 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
龍潭區預售建案
龍潭區其他社區
看 龍潭區 整區行情與排行 →拉法葉 常見問題
拉法葉實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「拉法葉」周邊實價登錄單價中位約 13.4 萬/坪，多數落在 11–16 萬/坪，總價中位約 695 萬，共 289 筆成交。
拉法葉和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，拉法葉 比 龍潭區 整體低約 17%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 拉法葉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 拉法葉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。