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囍苑

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 63 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2022-11-23～2023-05-08。

單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
25.83–30.3 萬/坪
總價中位
890 萬
成交筆數
63 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +71.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%63 / 63 筆
車位中位價126 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位769 萬總價中位 890 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222127.2
20234228

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 890 萬 28.98 37.89 2房・七層/15
2023-05-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,110 萬 26.35 48.14 3房・二層/15
2023-05-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 825 萬 27.65 36.48 2房・四層/15
2023-05-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 865 萬 29.03 36.64 2房・六層/15
2023-05-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 865 萬 29.03 36.29 2房・七層/15
2023-04-28 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 890 萬 28.61 37.89 2房・六層/15
2023-04-24 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 837 萬 27.93 36.64 2房・四層/15
2023-04-21 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,176 萬 28.41 48.14 3房・十二層/15
2023-04-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 28.05 37.89 2房・十一層/15
2023-04-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 28.05 38.25 2房・十三層/15
2023-04-10 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 27.84 36.82 2房・十五層/15
2023-04-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 838 萬 28.05 36.56 2房・六層/15
2023-04-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 888 萬 28.8 37.64 2房・七層/15
2023-03-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,158 萬 28.03 48.35 3房・八層/15
2023-03-28 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 860 萬 28.83 36.64 2房・十二層/15
2023-03-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,135 萬 26.88 48.35 3房・七層/15
2023-03-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,130 萬 26.89 48.5 3房・十五層/15
2023-03-22 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,166 萬 28.14 48.14 3房・十層/15
2023-03-20 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,157 萬 27.89 48.14 3房・七層/15
2023-03-20 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 28.53 36.56 2房・八層/15
2023-03-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,168 萬 28.19 48.14 3房・八層/15
2023-03-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,135 萬 26.88 48.35 3房・十五層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 858 萬 27.41 37.89 2房・三層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,160 萬 27.97 48.14 3房・十四層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 886 萬 28.73 37.64 2房・九層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,108 萬 26.15 48.35 3房・十三層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 806 萬 27.19 36.56 2房・四層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 825 萬 27.54 36.56 2房・九層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,150 萬 27.7 48.14 3房・六層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 895 萬 28.8 37.89 2房・九層/15
2023-02-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,136 萬 27.05 48.14 3房・五層/15
2023-02-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,172 萬 28.03 48.14 3房・九層/15
2023-02-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,118 萬 26.96 48.35 3房・五層/15
2023-02-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 862 萬 27.83 37.98 2房・五層/15
2023-02-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 869 萬 28.2 36.82 2房・十二層/15
2023-02-06 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 869 萬 28.2 36.82 2房・十三層/15
2023-01-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 845 萬 28.33 36.56 2房・十二層/15
2023-01-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 837 萬 27.93 36.64 2房・五層/15
2023-01-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,156 萬 27.6 48.14 3房・十一層/15
2023-01-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,168 萬 27.5 48.35 3房・十四層/15
2023-01-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 895 萬 28.8 37.89 2房・十二層/15
2023-01-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,150 萬 27.7 48.14 3房・十三層/15
2022-12-19 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 868 萬 27.31 37.98 2房・十五層/15
2022-12-19 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,290 萬 27.39 59.53 3房・九層/15
2022-12-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,100 萬 26.21 48.35 3房・四層/15
2022-12-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 845 萬 26.82 37.64 2房・十層/15
2022-12-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,145 萬 27.15 48.35 3房・六層/15
2022-12-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,162 萬 27.34 48.35 3房・十層/15
2022-12-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 886 萬 28.35 37.98 2房・十四層/15
2022-12-08 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 836 萬 26.21 37.89 2房・二層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,106 萬 25.83 48.35 3房・二層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 835 萬 26.45 37.98 2房・三層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 818 萬 26.48 36.56 2房・二層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,152 萬 27.07 48.71 3房・十一層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 858 萬 27.77 36.82 2房・六層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 900 萬 28.13 37.98 2房・十一層/15
2022-11-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,526 萬 30.3 56.72 4房・一層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,098 萬 26.3 48.14 3房・三層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 833 萬 26.85 37.54 2房・四層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,288 萬 27.09 59.19 3房・十二層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 876 萬 27.98 37.98 2房・十三層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 880 萬 28.13 37.98 2房・十二層/15
2022-11-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 882 萬 28.2 37.98 2房・八層/15
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