月光樺樺
桃園市龍潭區・社區。龍潭區龍平路818號。以下為本社區（桃園市龍潭區龍平路818號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
月光樺樺 行情解讀
桃園市龍潭區的「月光樺樺」位於 龍潭區龍平路818號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 17 萬/坪之間，總價中位約 760 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 月光樺樺 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位與 龍潭區 整體行情相近（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.6 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區龍平路818號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-25 | 龍平路８１８號二樓 | 820 萬 | 17.75 | 49.93 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-07 | 龍平路８１８號三樓 | 730 萬 | 16.02 | 49.63 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-30 | 龍平路８１８號六樓 | 800 萬 | 17.36 | 51.1 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-21 | 龍平路８１８號四樓 | 730 萬 | 16.02 | 51.1 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-19 | 龍平路８１８號五樓 | 770 萬 | 17.09 | 51.1 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-29 | 龍平路８１８號十四樓 | 760 萬 | 16.82 | 51.1 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-19 | 龍平路８１８號十三樓 | 765 萬 | 16.56 | 51.1 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-30 | 龍平路８１８號十二樓 | 740 萬 | 16.16 | 51.1 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-07 | 龍平路８１８號十一樓 | 750 萬 | 16.16 | 51.1 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-03 | 龍平路８１８號九樓 | 750 萬 | 16.55 | 49.63 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-24 | 龍平路８１８號八樓 | 788 萬 | 17.17 | 51.1 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-12 | 龍平路８１８號七樓 | 773 萬 | 16.77 | 49.63 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-23 | 龍平路８１８號十樓 | 688 萬 | 15.43 | 51.1 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市平鎮區東金段 違章工廠（違章工廠，約 619 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 894 公尺、最近超市「放山雞」 1.1 公里、最近停車場「手信霧隱城停車場」 1.2 公里、最近公園「武漢公園」 1.3 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-12 | 龍平路818號 | 773 萬 | 16.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2019-08-23 | 龍平路818號 | 688 萬 | 15.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-06-03 | 龍平路818號 | 750 萬 | 16.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-05-24 | 龍平路818號 | 788 萬 | 17.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-08-07 | 龍平路818號 | 750 萬 | 16.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-10-30 | 龍平路818號 | 740 萬 | 16.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-03-21 | 龍平路818號 | 730 萬 | 16 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-01-29 | 龍平路818號 | 760 萬 | 16.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-12-19 | 龍平路818號 | 765 萬 | 16.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-05-07 | 龍平路818號 | 730 萬 | 16 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-04-30 | 龍平路818號 | 800 萬 | 17.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-03-19 | 龍平路818號 | 770 萬 | 17.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-08-25 | 龍平路818號 | 820 萬 | 17.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2019-06-28 | 龍平路812號 | 768 萬 | 17.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-07-16 | 龍平路812號 | 800 萬 | 17.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-09-26 | 龍平路812號 | 760 萬 | 16.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-03-27 | 龍平路812號 | 750 萬 | 16.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-03-21 | 龍平路812號 | 790 萬 | 17.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-02-27 | 龍平路812號 | 780 萬 | 17.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-05 | 龍平路812號 | 760 萬 | 16.7 | 51 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
龍潭區預售建案
龍潭區其他社區
看 龍潭區 整區行情與排行 →月光樺樺 常見問題
月光樺樺實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「月光樺樺」本社區實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，多數落在 16–17 萬/坪，總價中位約 760 萬，共 13 筆成交。
月光樺樺和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，月光樺樺 與 龍潭區 整體行情相近（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 月光樺樺 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 月光樺樺 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。