璞玥風華
桃園市龍潭區・社區。龍潭區福龍路三段11號。以下為本社區（桃園市龍潭區福龍路三段11號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
璞玥風華 行情解讀
桃園市龍潭區的「璞玥風華」位於 龍潭區福龍路三段11號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.2 萬/坪，總價中位約 2,280 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 璞玥風華 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 50%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.2 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區福龍路三段11號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-19 | 福龍路三段１１號 | 2,280 萬 | 24.16 | 94.39 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區燈潭段 違章工廠（違章工廠，約 760 公尺）、桃園市龍潭區燈潭段 違章工廠（違章工廠，約 765 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 507 公尺、最近醫院「敏盛醫院 龍潭分院」 708 公尺、最近超市「全聯福利中心」 821 公尺、最近公園 949 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-19 | 福龍路三段11號 | 2,280 萬 | 24.2 | 94 | 透天 |
| 2023-12-20 | 福龍路三段13號 | 2,150 萬 | 23.7 | 91 | 透天 |
| 2024-02-08 | 福龍路三段9號 | 2,588 萬 | 26.3 | 98 | 透天 |
| 2023-11-25 | 福龍路三段15號 | 2,000 萬 | 22.7 | 88 | 透天 |
| 2024-06-26 | 福龍路三段7號 | 2,500 萬 | 24.7 | 101 | 透天 |
| 2023-03-31 | 福龍路三段5號 | 3,250 萬 | 25 | 130 | 透天 |
| 2024-08-20 | 福龍路三段21號 | 2,700 萬 | 27.2 | 99 | 透天 |
| 2023-12-30 | 福龍路三段23號 | 2,665 萬 | 27.1 | 98 | 透天 |
| 2022-10-09 | 福龍路三段19號 | 2,350 萬 | 23.4 | 100 | 透天 |
| 2024-10-08 | 福龍路三段25號 | 2,450 萬 | 24.2 | 101 | 透天 |
| 2024-05-26 | 福龍路三段17號 | 3,790 萬 | 25.9 | 146 | 透天 |
| 2024-06-27 | 福龍路三段27號 | 3,300 萬 | 25.5 | 130 | 透天 |
| 2023-01-08 | 福龍路三段2巷16之11號 | 836 萬 | 10.8 | 77 | 透天 |
| 2025-12-23 | 福龍路三段2巷82弄38號 | 3,500 萬 | 33.1 | 106 | 透天 |
| 2013-04-18 | 成功路39巷301弄32之3號 | 920 萬 | 14.2 | 65 | 透天 |
| 2016-06-25 | 成功路39巷301弄32之3號 | 960 萬 | 14.8 | 65 | 透天 |
| 2013-02-05 | 成功路39巷301弄30之1號 | 908 萬 | 12.9 | 70 | 透天 |
| 2017-10-06 | 成功路39巷301弄30之1號 | 1,080 萬 | 15.3 | 70 | 透天 |
| 2023-12-14 | 成功路39巷301弄32之6號 | 1,350 萬 | 20.8 | 65 | 透天 |
| 2013-05-15 | 成功路39巷301弄32之6號 | 880 萬 | 13.6 | 65 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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璞玥風華實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「璞玥風華」本社區實價登錄單價中位約 24.2 萬/坪，總價中位約 2,280 萬，共 1 筆成交。
璞玥風華和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，璞玥風華 比 龍潭區 整體高約 50%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 璞玥風華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 璞玥風華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。