逸境
桃園市龍潭區・社區。龍潭區建國路51巷62號。以下為本社區（桃園市龍潭區建國路51巷62號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
逸境 行情解讀
桃園市龍潭區的「逸境」位於 龍潭區建國路51巷62號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.9 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 逸境 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位與 龍潭區 整體行情相近（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.9 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區建國路51巷62號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-01 | 建國路５１巷６２號 | 1,100 萬 | 15.85 | 69.4 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 佳安變電所（變電所，約 664 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 167 公尺、最近超市「自由聯盟生鮮超市」 232 公尺、最近公園 266 公尺、最近停車場「桃園市客家文化館停車場」 327 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-01 | 建國路51巷62號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2020-05-01 | 建國路51巷66號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2020-07-18 | 建國路51巷60號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2020-12-16 | 建國路51巷58號 | 1,190 萬 | 17.2 | 69 | 透天 |
| 2021-02-19 | 建國路51巷57號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2020-08-18 | 建國路51巷55號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2021-01-01 | 建國路51巷59號 | 1,098 萬 | 15.8 | 69 | 透天 |
| 2021-01-16 | 建國路51巷61號 | 1,100 萬 | 15.3 | 72 | 透天 |
| 2020-07-18 | 建國路51巷53號 | 1,100 萬 | 15.9 | 69 | 透天 |
| 2021-03-27 | 建國路65巷30號 | 822 萬 | 22.2 | 37 | 透天 |
| 2015-01-15 | 民族路278巷86號 | 841 萬 | 12.3 | 69 | 透天 |
| 2021-09-06 | 民族路278巷96號 | 915 萬 | 23.9 | 38 | 透天 |
| 2017-06-02 | 民族路278巷98號 | 820 萬 | 21.6 | 38 | 透天 |
| 2024-06-28 | 建國路51巷27號 | 900 萬 | 44.1 | 20 | 透天 |
| 2022-05-07 | 建國路51巷27號 | 490 萬 | 24 | 20 | 透天 |
| 2021-03-05 | 建國路37巷26號 | 575 萬 | 29.3 | 20 | 透天 |
| 2022-10-16 | 建國路75巷25號 | 842 萬 | 21.2 | 40 | 透天 |
| 2018-07-13 | 民族路278巷91號 | 1,750 萬 | 42.7 | 41 | 透天 |
| 2020-12-26 | 民族路278巷91號 | 1,820 萬 | 44.4 | 41 | 透天 |
| 2021-12-10 | 民族路278巷91號 | 1,820 萬 | 44.4 | 41 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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逸境實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「逸境」本社區實價登錄單價中位約 15.9 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 1 筆成交。
逸境和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，逸境 與 龍潭區 整體行情相近（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 逸境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 逸境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。