富御捷境
桃園市龜山區・社區。龜山區牛角坡路288號。以下為本社區（桃園市龜山區牛角坡路288號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富御捷境 行情解讀
桃園市龜山區的「富御捷境」位於 龜山區牛角坡路288號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 42.4 萬/坪，總價中位約 1,988 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富御捷境 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 73%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 42.4 萬/坪
門牌 桃園市龜山區牛角坡路288號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 牛角坡路２８８號 | 1,988 萬 | 42.42 | 46.86 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-26 | 牛角坡路２８８號 | 1,258 萬 | 28.49 | 46.86 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 31 公尺、最近公園「公園用地（兼滯） 7」 107 公尺、最近學校「文青國中小」 292 公尺、最近停車場「趴停龜山文吉停車場」 429 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 牛角坡路288號 | 1,988 萬 | 42.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-10-26 | 牛角坡路288號 | 1,258 萬 | 28.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-03-16 | 牛角坡路286號 | 1,260 萬 | 33.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-06-14 | 牛角坡路286號 | 1,420 萬 | 39.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-25 | 牛角坡路286號 | 793 萬 | 24 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-08 | 牛角坡路286號 | 785 萬 | 23.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-07-30 | 牛角坡路286號 | 869 萬 | 23.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2020-03-10 | 牛角坡路286號 | 762 萬 | 23.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2020-01-14 | 牛角坡路286號 | 666 萬 | 23.9 | 28 | 住宅大樓 |
| 2019-11-21 | 牛角坡路286號 | 830 萬 | 23.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-11-05 | 牛角坡路286號 | 680 萬 | 23.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-10-22 | 牛角坡路286號 | 751 萬 | 23.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-08-07 | 牛角坡路286號 | 450 萬 | 24 | 19 | 住宅大樓 |
| 2019-07-02 | 牛角坡路286號 | 470 萬 | 25 | 19 | 住宅大樓 |
| 2019-06-25 | 牛角坡路286號 | 478 萬 | 25.4 | 19 | 住宅大樓 |
| 2019-05-21 | 牛角坡路286號 | 475 萬 | 25.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2019-05-29 | 牛角坡路286號 | 704 萬 | 22.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-03-06 | 牛角坡路286號 | 699 萬 | 22.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2018-12-11 | 牛角坡路286號 | 460 萬 | 24.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2018-12-11 | 牛角坡路286號 | 810 萬 | 22 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富御捷境實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「富御捷境」本社區實價登錄單價中位約 42.4 萬/坪，總價中位約 1,988 萬，共 2 筆成交。
富御捷境和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富御捷境 比 龜山區 整體高約 73%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富御捷境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富御捷境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。