中正仰秀
臺北市中正區・社區。臺北市中正區南昌路一段122巷2號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市中正區南昌路一段122巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中正仰秀 行情解讀
臺北市中正區的「中正仰秀」位於 臺北市中正區南昌路一段122巷2號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 80.7 萬/坪，多數成交落在 77 到 98 萬/坪之間，總價中位約 3,080 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 中正仰秀 放到整個 中正區 來看，它的單價中位與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中正仰秀屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 80.7 萬/坪
門牌 臺北市中正區南昌路一段122巷2號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-15 | 南昌路一段１２２巷２之１號五樓 | 3,000 萬 | 104.24 | 30.97 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-23 | 南昌路一段１２２巷２之１號四樓 | 3,700 萬 | 98.35 | 37.62 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-15 | 南昌路一段１２２巷２號四樓 | 3,433 萬 | 90.54 | 37.92 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號三樓 | 3,099 萬 | 74.66 | 41.5 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２之１號二樓 | 3,080 萬 | 74.73 | 41.21 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２之１號三樓 | 3,160 萬 | 76.68 | 41.21 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號二樓 | 3,270 萬 | 78.79 | 41.5 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號4樓 | 2,976 萬 | 79.1 | 37.62 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號4樓 | 3,005 萬 | 79.26 | 37.92 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號5樓 | 2,510 萬 | 80.64 | 31.13 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號5樓 | 2,500 萬 | 80.73 | 30.97 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號6樓 | 1,720 萬 | 84.09 | 20.46 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號6樓 | 1,400 萬 | 84.98 | 16.47 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號 | 3,500 萬 | 108.45 | 32.27 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 古亭變電所（變電所，約 213 公尺）、捷運動力變電站（變電所，約 274 公尺）、南門市場（市場，約 316 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣銀行」 49 公尺、最近超商「7-Eleven」 77 公尺、最近超市「棉花田」 140 公尺、最近醫院「郵政醫院」 151 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 83.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 1,720 萬 | 84.1 | 20 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 2,510 萬 | 80.6 | 31 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 3,005 萬 | 79.3 | 38 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 3,270 萬 | 78.8 | 42 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 3,500 萬 | 108.5 | 32 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號 | 3,099 萬 | 74.7 | 42 | 華廈 |
| 2021-05-15 | 南昌路一段122巷2號 | 3,433 萬 | 90.5 | 38 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號 | 2,500 萬 | 80.7 | 31 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號 | 2,976 萬 | 79.1 | 38 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號 | 1,400 萬 | 85 | 16 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號 | 3,160 萬 | 76.7 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號 | 3,080 萬 | 74.7 | 41 | 華廈 |
| 2021-07-23 | 南昌路一段122巷2之1號 | 3,700 萬 | 98.4 | 38 | 華廈 |
| 2022-01-15 | 南昌路一段122巷2之1號 | 3,000 萬 | 104.2 | 31 | 華廈 |
| 2024-12-16 | 南昌路一段122巷1號 | 900 萬 | 83.8 | 11 | 公寓 |
| 2024-12-23 | 南昌路一段122巷1號 | 900 萬 | 83.8 | 11 | 公寓 |
| 2025-07-07 | 南昌路一段122巷1之1號 | 2,700 萬 | 84.2 | 32 | 公寓 |
| 2012-11-12 | 南昌路一段122巷3號 | 2,260 萬 | 75.7 | 30 | 公寓 |
| 2018-06-15 | 南昌路一段122巷3號 | 2,168 萬 | 65 | 33 | 公寓 |
| 2015-05-22 | 南昌路一段126巷11號 | 1,950 萬 | 46 | 42 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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中正仰秀實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「中正仰秀」本社區實價登錄單價中位約 80.7 萬/坪，多數落在 77–98 萬/坪，總價中位約 3,080 萬，共 14 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
中正仰秀和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中正仰秀 與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中正仰秀屋齡多久?買前要注意什麼?
中正仰秀屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中正仰秀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中正仰秀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。