吳興
臺北市信義區・社區。臺北市信義區吳興街170巷1弄1號，完工約民國 58 年（屋齡 57 年）。以下為本社區（臺北市信義區吳興街170巷1弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吳興 行情解讀
臺北市信義區的「吳興」位於 臺北市信義區吳興街170巷1弄1號，是一處屋齡約 57 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.6 萬/坪，總價中位約 2,011 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 吳興 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 30%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
吳興屋齡已達 57 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.6 萬/坪
門牌 臺北市信義區吳興街170巷1弄1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-06-07 | 吳興街170巷1弄1號3樓 | 2,011 萬 | 53.6 | 37.52 | 三層，陽台/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 58 年（屋齡約 57 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三興市場（市場，約 83 公尺）、吳興商圈（市場，約 142 公尺）、三張變電所（變電所，約 509 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 72 公尺、最近超市「全聯福利中心」 78 公尺、最近停車場「吳興街平面停車場」 90 公尺、最近公園 94 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 72.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-06-07 | 吳興街170巷1弄1號 | 2,011 萬 | 53.6 | 38 | 公寓 |
| 2014-05-09 | 吳興街170巷2弄2號 | 620 萬 | 22 | 28 | 公寓 |
| 2014-11-09 | 吳興街156巷25弄23號 | 2,398 萬 | 67.3 | 36 | 華廈 |
| 2018-01-12 | 吳興街156巷7弄5號 | 750 萬 | 27.9 | 27 | 公寓 |
| 2018-09-26 | 吳興街156巷7弄5號 | 1,458 萬 | 54.1 | 27 | 公寓 |
| 2025-08-27 | 吳興街156巷7弄5號 | 1,966 萬 | 73 | 27 | 公寓 |
| 2015-10-24 | 吳興街170巷2弄4號 | 1,750 萬 | 62 | 28 | 公寓 |
| 2018-12-07 | 吳興街170巷2弄4號 | 1,755 萬 | 62.2 | 28 | 公寓 |
| 2020-06-12 | 吳興街170巷2弄4號 | 800 萬 | 28.3 | 28 | 公寓 |
| 2020-07-27 | 吳興街156巷25弄19號 | 2,436 萬 | 70.2 | 35 | 華廈 |
| 2022-05-09 | 吳興街184巷6號 | 3,485 萬 | 122.2 | 29 | 透天 |
| 2021-03-28 | 吳興街156巷25弄7之1號 | 3,480 萬 | 62.4 | 56 | 華廈 |
| 2025-04-15 | 吳興街156巷25弄7之1號 | 920 萬 | 19.6 | 47 | 華廈 |
| 2021-08-11 | 吳興街184巷13號 | 1,500 萬 | 76.3 | 20 | 透天 |
| 2025-01-22 | 吳興街168號 | 2,970 萬 | 76.5 | 44 | 華廈 |
| 2015-07-08 | 吳興街184巷5號 | 950 萬 | 99.9 | 10 | 透天 |
| 2017-07-21 | 吳興街156巷25弄17號 | 2,220 萬 | 62.3 | 36 | 華廈 |
| 2024-04-05 | 吳興街156巷25弄5之1號 | 2,005 萬 | 76.6 | 26 | 公寓 |
| 2021-02-07 | 吳興街156巷11號 | 1,130 萬 | 58.8 | 19 | 公寓 |
| 2022-07-12 | 吳興街156巷11號 | 2,660 萬 | 138.3 | 19 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吳興實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「吳興」本社區實價登錄單價中位約 53.6 萬/坪，總價中位約 2,011 萬，共 1 筆成交，屋齡約 57 年的老屋。
吳興和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吳興 比 信義區 整體低約 30%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
吳興屋齡多久?買前要注意什麼?
吳興屋齡約 57 年的老屋(約民國 58 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 吳興 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吳興 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。