忠孝富台
臺北市信義區・社區。臺北市信義區忠孝東路五段423巷3弄28號，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區（臺北市信義區忠孝東路五段423巷3弄28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
忠孝富台 行情解讀
臺北市信義區的「忠孝富台」位於 臺北市信義區忠孝東路五段423巷3弄28號，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 76.8 萬/坪，總價中位約 3,050 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 忠孝富台 放到整個 信義區 來看，它的單價中位與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
忠孝富台屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 76.8 萬/坪
門牌 臺北市信義區忠孝東路五段423巷3弄28號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 忠孝東路五段４２３巷３弄２８號二樓 | 3,050 萬 | 76.82 | 39.7 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 78 年（屋齡約 37 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 虎林街市場（市場，約 330 公尺）、永春市場（市場，約 375 公尺）、永吉市場（市場，約 382 公尺）。 生活機能：最近超市「愛買」 56 公尺、最近超商「7-Eleven」 85 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 106 公尺、最近診所「聿康診所」 168 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 79 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 忠孝東路五段423巷3弄28號 | 3,050 萬 | 76.8 | 40 | 公寓 |
| 2017-12-30 | 忠孝東路五段423巷3弄26號 | 2,300 萬 | 58.3 | 39 | 公寓 |
| 2024-01-15 | 忠孝東路五段345巷1號 | 2,450 萬 | 115.3 | 23 | 華廈 |
| 2024-04-02 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,120 萬 | 89.2 | 35 | 華廈 |
| 2013-06-30 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,850 萬 | 105.7 | 36 | 華廈 |
| 2013-10-17 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,518 萬 | 100.6 | 35 | 套房 |
| 2013-12-26 | 忠孝東路五段345巷1號 | 4,000 萬 | 109.8 | 36 | 華廈 |
| 2015-06-13 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,288 萬 | 94 | 35 | 華廈 |
| 2016-06-07 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,500 萬 | 100 | 35 | 華廈 |
| 2019-04-12 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,488 萬 | 95.8 | 36 | 華廈 |
| 2020-01-22 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,260 萬 | 89.5 | 36 | 華廈 |
| 2022-04-26 | 忠孝東路五段345巷1號 | 3,440 萬 | 98.3 | 35 | 華廈 |
| 2012-12-07 | 忠孝東路五段423巷5弄25號 | 1,400 萬 | 38.1 | 37 | 公寓 |
| 2024-11-09 | 忠孝東路五段423巷5弄25號 | 2,900 萬 | 78.8 | 37 | 公寓 |
| 2024-02-01 | 忠孝東路五段345巷6號 | 6,988 萬 | 107 | 88 | 住宅大樓 |
| 2024-11-18 | 忠孝東路五段345巷6號 | 6,800 萬 | 77.3 | 88 | 住宅大樓 |
| 2016-10-22 | 忠孝東路五段345巷6號 | 6,988 萬 | 73.9 | 95 | 住宅大樓 |
| 2020-09-26 | 忠孝東路五段345巷6號 | 6,458 萬 | 88.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2015-12-22 | 忠孝東路五段423巷3弄20號 | 968 萬 | 24.5 | 39 | 公寓 |
| 2023-11-11 | 忠孝東路五段423巷3弄19號 | 2,550 萬 | 69.3 | 37 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
信義區預售建案
信義區其他社區
看 信義區 整區行情與排行 →忠孝富台 常見問題
忠孝富台實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「忠孝富台」本社區實價登錄單價中位約 76.8 萬/坪，總價中位約 3,050 萬，共 1 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
忠孝富台和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝富台 與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
忠孝富台屋齡多久?買前要注意什麼?
忠孝富台屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 忠孝富台 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝富台 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。