成功Double

Q: 成功Double和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，成功Double 比 內湖區 整體高約 8%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 成功Double 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 成功Double 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號，完工約民國 93 年（屋齡 22 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・中等

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,780萬 1,602～1,958 萬・27.9 坪 × 63.7 萬/坪

成交熱度

4/20 3 筆可查成交

區內價位

16/20 較內湖區整體 +8%

屋齡

13/20 22 年（2004 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市內湖區

門牌地址臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號

所在路段民權東路六段

完工年民國 93 年（約 22 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

成功Double 行情解讀

臺北市內湖區的「成功Double」位於臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號，是一處屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63.7 萬/坪，總價中位約 1,780 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把成功Double 放到整個內湖區來看，它的單價中位比內湖區整體高約 8%（內湖區整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

成功Double屋齡約 22 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市內湖區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 63.7 萬/坪

門牌臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2021-07-08	民權東路六段１２３巷２０弄６號五樓	1,780 萬	63.7	27.94	五層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-09-01	民權東路六段１２３巷２０弄６號九樓	1,798 萬	64.35	27.94	九層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-07-27	民權東路六段１２３巷２０弄６號７樓	1,658 萬	59.34	27.94	七層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 93 年（屋齡約 22 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。生活機能：最近超商「萊爾富」 73 公尺、最近公園「湖聖公園」 76 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 91 公尺、最近停車場「三總卸貨區」 227 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 64 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2015-07-27	民權東路六段123巷20弄6號	1,658 萬	59.3	28	住宅大樓
2018-09-01	民權東路六段123巷20弄6號	1,798 萬	64.4	28	住宅大樓
2021-07-08	民權東路六段123巷20弄6號	1,780 萬	63.7	28	住宅大樓
2012-07-25	民權東路六段123巷20弄8號	1,175 萬	50.4	23	住宅大樓
2012-11-05	民權東路六段123巷20弄8號	1,630 萬	56	29	住宅大樓
2013-04-22	民權東路六段123巷20弄8號	600 萬	58.7	10	住宅大樓
2013-05-25	民權東路六段123巷20弄8號	2,150 萬	50.8	42	住宅大樓
2013-06-10	民權東路六段123巷20弄8號	2,458 萬	42.4	58	住宅大樓
2013-10-05	民權東路六段123巷20弄8號	710 萬	65.4	11	套房
2014-02-06	民權東路六段123巷20弄8號	2,150 萬	50.8	42	住宅大樓
2014-02-06	民權東路六段123巷20弄8號	2,050 萬	51.1	40	住宅大樓
2014-06-07	民權東路六段123巷20弄8號	1,015 萬	63.8	16	套房
2015-07-01	民權東路六段123巷20弄8號	1,750 萬	60.1	29	住宅大樓
2018-01-25	民權東路六段123巷20弄8號	1,880 萬	61.6	31	住宅大樓
2018-04-01	民權東路六段123巷20弄8號	1,255 萬	57.3	22	套房
2019-06-03	民權東路六段123巷20弄8號	1,300 萬	59.8	22	店面
2020-05-04	民權東路六段123巷20弄8號	2,220 萬	49.7	45	住宅大樓
2021-07-02	民權東路六段123巷20弄8號	2,480 萬	61.6	40	住宅大樓
2021-06-23	民權東路六段123巷20弄8號	1,950 萬	66.5	29	住宅大樓
2021-05-27	民權東路六段123巷20弄8號	1,020 萬	23.9	43	住宅大樓