仁愛SOLO
臺北市大安區・社區。臺北市大安區仁愛路三段36號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市大安區仁愛路三段36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
仁愛SOLO 行情解讀
臺北市大安區的「仁愛SOLO」位於 臺北市大安區仁愛路三段36號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 136.4 萬/坪，多數成交落在 116 到 142 萬/坪之間，總價中位約 1.2 億，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 仁愛SOLO 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 45%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
仁愛SOLO屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 136.4 萬/坪
門牌 臺北市大安區仁愛路三段36號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-04 | 仁愛路三段３６號六樓之１ | 1.2 億 | 120.39 | 99.68 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-25 | 仁愛路三段３６號七樓之１ | 1.16 億 | 116.26 | 99.68 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-09 | 仁愛路三段３６號９樓之１ | 1.18 億 | 136.43 | 101.09 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-06 | 仁愛路三段３６號三樓 | 2.48 億 | 139.99 | 210.39 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-21 | 台北市大安區仁愛路三段３６號六樓 | 1.55 億 | 142.09 | 109.08 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 建國變電所（變電所，約 364 公尺）、國立臺灣師範大學附屬高級中學變電站（變電所，約 364 公尺）、信義市場（市場，約 432 公尺）。 生活機能：最近公園 61 公尺、最近超商「7-Eleven」 136 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 272 公尺、最近超市「全聯福利中心」 300 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 94.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-21 | 仁愛路三段36號 | 1.55 億 | 142.1 | 109 | 住宅大樓 |
| 2014-06-06 | 仁愛路三段36號 | 2.48 億 | 140 | 210 | 住宅大樓 |
| 2017-06-09 | 仁愛路三段36號 | 1.18 億 | 136.4 | 101 | 住宅大樓 |
| 2019-12-25 | 仁愛路三段36號 | 1.16 億 | 116.3 | 100 | 住宅大樓 |
| 2020-10-04 | 仁愛路三段36號 | 1.2 億 | 120.4 | 100 | 住宅大樓 |
| 2023-11-27 | 仁愛路三段32號 | 1.25 億 | 91.5 | 137 | 住宅大樓 |
| 2019-09-25 | 仁愛路三段24巷1弄16號 | 599 萬 | 57 | 11 | 公寓 |
| 2016-04-05 | 仁愛路三段30號 | 1.52 億 | 73.9 | 206 | 店面 |
| 2017-04-21 | 仁愛路三段30號 | 8,880 萬 | 58.9 | 151 | 店面 |
| 2018-07-12 | 仁愛路三段30號 | 1.73 億 | 82 | 211 | 店面 |
| 2020-06-22 | 仁愛路三段30號 | 1.6 億 | 95.9 | 167 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 仁愛路三段24巷1弄12號 | 2,995 萬 | 73.5 | 41 | 公寓 |
| 2018-01-24 | 仁愛路三段24巷1弄12號 | 3,500 萬 | 85.9 | 41 | 公寓 |
| 2013-12-15 | 仁愛路三段24巷1弄10號 | 3,730 萬 | 91.6 | 41 | 公寓 |
| 2015-12-21 | 仁愛路三段24巷1弄10號 | 2,050 萬 | 100.7 | 20 | 公寓 |
| 2019-03-12 | 仁愛路三段24巷1弄10號 | 5,250 萬 | 126.9 | 41 | 公寓 |
| 2023-11-10 | 仁愛路三段28號 | 5,238 萬 | 118.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2012-09-23 | 仁愛路三段28號 | 2,358 萬 | 120.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2012-11-18 | 仁愛路三段28號 | 1,800 萬 | 67.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-12-29 | 仁愛路三段28號 | 1,880 萬 | 126.8 | 15 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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仁愛SOLO實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「仁愛SOLO」本社區實價登錄單價中位約 136.4 萬/坪，多數落在 116–142 萬/坪，總價中位約 1.2 億，共 5 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
仁愛SOLO和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仁愛SOLO 比 大安區 整體高約 45%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
仁愛SOLO屋齡多久?買前要注意什麼?
仁愛SOLO屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 仁愛SOLO 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仁愛SOLO 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。