永康壹號
臺北市大安區・社區。臺北市大安區永康街1號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（臺北市大安區永康街1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
永康壹號 行情解讀
臺北市大安區的「永康壹號」位於 臺北市大安區永康街1號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 149.5 萬/坪，多數成交落在 147 到 155 萬/坪之間，總價中位約 3,600 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 永康壹號 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 60%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永康壹號屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 149.5 萬/坪
門牌 臺北市大安區永康街1號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 永康街１號七樓之２ | 2,420 萬 | 170.68 | 14.18 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-14 | 永康街１號十樓 | 4,680 萬 | 148.99 | 35.31 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-02 | 永康街１號七樓 | 4,560 萬 | 140.71 | 40.35 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-02 | 永康街１號十一樓之１ | 3,640 萬 | 155.17 | 27.53 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-03 | 永康街１號八樓 | 4,670 萬 | 146.67 | 35.31 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-23 | 永康街１號九樓之２ | 2,442 萬 | 150.31 | 19.75 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-19 | 永康街１號八樓之２ | 2,430 萬 | 149.49 | 19.75 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-12 | 永康街１號七樓之２ | 2,090 萬 | 147.41 | 14.18 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-09 | 永康街１號十一樓 | 5,900 萬 | 166.94 | 39 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-07 | 永康街１號九樓 | 4,732 萬 | 148.72 | 35.31 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-07 | 永康街１號九樓之１ | 3,600 萬 | 149.84 | 27.53 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-02 | 永康街１號七樓之１ | 3,580 萬 | 148.95 | 27.53 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-31 | 永康街１號八樓之１ | 3,355 萬 | 149.17 | 22.49 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-31 | 永康街１號十樓之２ | 2,500 萬 | 154.25 | 19.75 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-30 | 永康街１號十樓之１ | 3,697 萬 | 154.15 | 27.53 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金山南路站 加油站（加油站，約 347 公尺）、東門市場（市場，約 358 公尺）、新生市場（市場，約 453 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 21 公尺、最近超市「全聯福利中心」 63 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 81 公尺、最近停車場「嘟嘟房」 85 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 105.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 永康街1號 | 4,680 萬 | 149 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-08-02 | 永康街1號 | 4,560 萬 | 140.7 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-08-02 | 永康街1號 | 3,640 萬 | 155.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-05-03 | 永康街1號 | 4,670 萬 | 146.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-04-09 | 永康街1號 | 5,900 萬 | 166.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-04-12 | 永康街1號 | 2,090 萬 | 147.4 | 14 | 住宅大樓 |
| 2021-04-02 | 永康街1號 | 3,580 萬 | 149 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-04-19 | 永康街1號 | 2,430 萬 | 149.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-04-23 | 永康街1號 | 2,442 萬 | 150.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-03-31 | 永康街1號 | 3,355 萬 | 149.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2021-03-30 | 永康街1號 | 3,697 萬 | 154.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-03-31 | 永康街1號 | 2,500 萬 | 154.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-04-07 | 永康街1號 | 3,600 萬 | 149.8 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-04-07 | 永康街1號 | 4,732 萬 | 148.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2026-05-10 | 永康街1號 | 2,420 萬 | 170.7 | 14 | 住宅大樓 |
| 2012-07-30 | 永康街2巷2號 | 2,400 萬 | 52.7 | 46 | 公寓 |
| 2015-03-11 | 永康街7巷2號 | 4,750 萬 | 103.6 | 46 | 華廈 |
| 2025-08-29 | 永康街2巷3號 | 3,450 萬 | 89.9 | 38 | 公寓 |
| 2015-01-10 | 永康街2巷4號 | 3,100 萬 | 88.3 | 35 | 公寓 |
| 2015-04-14 | 永康街2巷4號 | 3,333 萬 | 95 | 35 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永康壹號實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「永康壹號」本社區實價登錄單價中位約 149.5 萬/坪，多數落在 147–155 萬/坪，總價中位約 3,600 萬，共 15 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
永康壹號和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永康壹號 比 大安區 整體高約 60%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永康壹號屋齡多久?買前要注意什麼?
永康壹號屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永康壹號 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永康壹號 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。