振聲華廈
臺北市大安區・社區。臺北市大安區大安路一段175巷2號，完工約民國 68 年（屋齡 47 年）。以下為本社區（臺北市大安區大安路一段175巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
振聲華廈 行情解讀
臺北市大安區的「振聲華廈」位於 臺北市大安區大安路一段175巷2號，是一處屋齡約 47 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 90.5 萬/坪，總價中位約 4,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 振聲華廈 放到整個 大安區 來看，它的單價中位與 大安區 整體行情相近（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
振聲華廈屋齡已達 47 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 90.5 萬/坪
門牌 臺北市大安區大安路一段175巷2號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-24 | 大安路一段１７５巷２號三樓 | 4,100 萬 | 90.51 | 45.3 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-29 | 大安路一段１７５巷２號七樓之１ | 4,180 萬 | 101.91 | 41.02 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-21 | 大安路一段175巷2號七樓 | 1,200 萬 | 26.49 | 45.3 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 68 年（屋齡約 47 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大安一次變電所（變電所，約 382 公尺）、大安超高壓變電所（變電所，約 470 公尺）、新復捷變電所（變電所，約 494 公尺）。 生活機能：最近公園「仁愛公園」 28 公尺、最近超商「7-Eleven」 44 公尺、最近醫院「仁愛院區」 137 公尺、最近停車場「雷鋒停車場」 139 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 98.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-21 | 大安路一段175巷2號 | 1,200 萬 | 26.5 | 45 | 華廈 |
| 2020-06-29 | 大安路一段175巷2號 | 4,180 萬 | 101.9 | 41 | 華廈 |
| 2023-08-24 | 大安路一段175巷2號 | 4,100 萬 | 90.5 | 45 | 華廈 |
| 2016-01-10 | 大安路一段180號 | 1,650 萬 | 92.3 | 18 | 套房 |
| 2024-01-06 | 大安路一段182號 | 3,850 萬 | 101.6 | 38 | 華廈 |
| 2018-05-10 | 大安路一段182號 | 834 萬 | 44.1 | 19 | 華廈 |
| 2012-12-26 | 大安路一段183號 | 5.4 億 | 104.1 | 519 | 店面 |
| 2012-12-18 | 大安路一段175巷8號 | 1,800 萬 | 54.9 | 33 | 華廈 |
| 2019-04-22 | 大安路一段175巷8號 | 2,500 萬 | 68.7 | 36 | 華廈 |
| 2019-01-22 | 東豐街37號 | 2,600 萬 | 82.9 | 31 | 公寓 |
| 2021-01-05 | 東豐街33號 | 2,620 萬 | 88 | 30 | 公寓 |
| 2025-06-26 | 大安路一段175巷10號 | 3,860 萬 | 105 | 37 | 華廈 |
| 2024-01-22 | 大安路一段170號 | 2,100 萬 | 32.9 | 64 | 華廈 |
| 2024-06-13 | 大安路一段170號 | 4,100 萬 | 81.9 | 50 | 華廈 |
| 2024-09-23 | 大安路一段170號 | 1,380 萬 | 110.2 | 13 | 華廈 |
| 2014-04-14 | 大安路一段170號 | 2,468 萬 | 114.7 | 22 | 華廈 |
| 2014-05-05 | 大安路一段170號 | 3,180 萬 | 65.1 | 49 | 華廈 |
| 2015-12-26 | 大安路一段170號 | 5,610 萬 | 87.9 | 64 | 華廈 |
| 2018-06-03 | 大安路一段170號 | 1,868 萬 | 81.2 | 23 | 華廈 |
| 2018-05-09 | 大安路一段170號 | 1,100 萬 | 91.6 | 12 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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振聲華廈實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「振聲華廈」本社區實價登錄單價中位約 90.5 萬/坪，總價中位約 4,100 萬，共 3 筆成交，屋齡約 47 年的老屋。
振聲華廈和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，振聲華廈 與 大安區 整體行情相近（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
振聲華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
振聲華廈屋齡約 47 年的老屋(約民國 68 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 振聲華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 振聲華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。