永康紀
臺北市大安區・社區。臺北市大安區永康街4巷16號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市大安區永康街4巷16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
永康紀 行情解讀
臺北市大安區的「永康紀」位於 臺北市大安區永康街4巷16號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 288 萬/坪，總價中位約 6,630 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 永康紀 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 207%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永康紀屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 288 萬/坪
門牌 臺北市大安區永康街4巷16號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-29 | 台北市大安區永康街４巷１６號 | 6,630 萬 | 288.01 | 23.02 | 一層，二層，三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金山南路站 加油站（加油站，約 279 公尺）、東門市場（市場，約 337 公尺）、錦安市場（市場，約 486 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 35 公尺、最近停車場「嘟嘟房」 90 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 97 公尺、最近車站「東門」 106 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 104.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-29 | 永康街4巷16號 | 6,630 萬 | 288 | 23 | 華廈 |
| 2024-02-24 | 永康街4巷18號 | 1,805 萬 | 168.2 | 11 | 華廈 |
| 2024-06-08 | 永康街4巷18號 | 2,568 萬 | 159.8 | 16 | 華廈 |
| 2024-04-29 | 永康街4巷18號 | 1,792 萬 | 167 | 11 | 華廈 |
| 2024-10-15 | 永康街4巷18號 | 1,720 萬 | 160.8 | 11 | 華廈 |
| 2012-08-31 | 永康街4巷18號 | 1,188 萬 | 103.2 | 12 | 套房 |
| 2012-11-01 | 永康街4巷18號 | 1,105 萬 | 103.3 | 11 | 華廈 |
| 2012-11-02 | 永康街4巷18號 | 1,198 萬 | 105.6 | 11 | 華廈 |
| 2012-11-06 | 永康街4巷18號 | 1,608 萬 | 107.6 | 15 | 套房 |
| 2013-05-13 | 永康街4巷18號 | 1,615 萬 | 109 | 15 | 華廈 |
| 2013-06-03 | 永康街4巷18號 | 1,832 萬 | 114 | 16 | 套房 |
| 2013-09-26 | 永康街4巷18號 | 1,300 萬 | 121.5 | 11 | 套房 |
| 2014-08-09 | 永康街4巷18號 | 1,295 萬 | 120.7 | 11 | 華廈 |
| 2014-09-25 | 永康街4巷18號 | 1,100 萬 | 67.9 | 16 | 套房 |
| 2015-01-29 | 永康街4巷18號 | 1,688 萬 | 105 | 16 | 華廈 |
| 2015-11-15 | 永康街4巷18號 | 1,238 萬 | 111.6 | 11 | 套房 |
| 2015-11-19 | 永康街4巷18號 | 1,310 萬 | 122.4 | 11 | 套房 |
| 2017-06-27 | 永康街4巷18號 | 1,688 萬 | 111.4 | 15 | 華廈 |
| 2017-08-11 | 永康街4巷18號 | 1,050 萬 | 98.1 | 11 | 華廈 |
| 2017-08-11 | 永康街4巷18號 | 1,050 萬 | 97.8 | 11 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永康紀實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「永康紀」本社區實價登錄單價中位約 288 萬/坪，總價中位約 6,630 萬，共 1 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
永康紀和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永康紀 比 大安區 整體高約 207%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永康紀屋齡多久?買前要注意什麼?
永康紀屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永康紀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永康紀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。