親家JIA
臺北市大安區・社區。臺北市大安區安東街35號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（臺北市大安區安東街35號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
親家JIA 行情解讀
臺北市大安區的「親家JIA」位於 臺北市大安區安東街35號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 154.9 萬/坪，多數成交落在 152 到 164 萬/坪之間，總價中位約 3,295 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 親家JIA 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 65%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
親家JIA屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 154.9 萬/坪
門牌 臺北市大安區安東街35號・共 62 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 安東街３５號九樓之３ | 3,168 萬 | 163.87 | 19.33 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-06-28 | 安東街３５號三樓 | 3,820 萬 | 151.54 | 25.21 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-06-27 | 安東街３５號二樓之３ | 3,358 萬 | 153.78 | 26.66 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-06-02 | 安東街３５號五樓之５ | 2,878 萬 | 153.18 | 18.79 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-05-02 | 安東街３５號五樓之９ | 3,200 萬 | 149.5 | 21.4 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-23 | 安東街３５號十二樓之２ | 3,180 萬 | 169.15 | 18.8 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-07 | 安東街３５號五樓之２ | 3,010 萬 | 160.21 | 18.79 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-22 | 安東街３５號七樓之９ | 3,360 萬 | 156.97 | 21.4 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-28 | 安東街３５號七樓之５ | 3,388 萬 | 160.63 | 26.24 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-20 | 安東街３５號十樓之３ | 3,650 萬 | 168.11 | 26.78 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-13 | 安東街３５號四樓之５ | 3,295 萬 | 154.88 | 26.24 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-27 | 安東街３５號八樓之６ | 4,841 萬 | 160.44 | 35.1 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-15 | 安東街３５號十二樓之５ | 3,180 萬 | 169.15 | 18.8 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-15 | 安東街３５號六樓之５ | 2,980 萬 | 158.61 | 18.79 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-07 | 安東街３５號四樓之２ | 2,872 萬 | 152.86 | 18.79 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-07 | 安東街３５號四樓之３ | 3,378 萬 | 154.81 | 26.78 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-01 | 安東街３５號七樓之３ | 3,520 萬 | 161.13 | 26.78 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-21 | 安東街３５號三樓之１ | 4,210 萬 | 153.29 | 27.46 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-21 | 安東街３５號三樓之２ | 2,890 萬 | 153.82 | 18.79 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-21 | 安東街３５號三樓之５ | 2,890 萬 | 153.82 | 18.79 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-21 | 安東街３５號三樓之６ | 4,280 萬 | 154.82 | 27.65 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-25 | 安東街３５號三樓之３ | 3,380 萬 | 155.69 | 26.78 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-18 | 安東街３５號十一樓之５ | 3,075 萬 | 163.67 | 18.79 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-24 | 安東街３５號十樓之２ | 3,075 萬 | 163.67 | 18.79 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-19 | 安東街３５號八樓之３ | 3,526 萬 | 163.75 | 26.66 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-31 | 安東街３５號二樓之７ | 1,709 萬 | 151.54 | 11.28 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-24 | 安東街３５號四樓之７ | 1,700 萬 | 150.75 | 11.28 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-22 | 安東街３５號六樓之３ | 3,500 萬 | 160.35 | 26.78 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-08 | 安東街３５號三樓之７ | 1,700 萬 | 150.75 | 11.28 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-05 | 安東街３５號六樓之９ | 3,647 萬 | 152.61 | 28.86 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 武昌商場（市場，約 374 公尺）、中崙站 加油站（加油站，約 397 公尺）、中崙站 加油站（加油站，約 397 公尺）。 生活機能：最近停車場「和典市民站」 29 公尺、最近超商「雜貨店」 51 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 139 公尺、最近公園「大安公園」 161 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 91.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 安東街35號 | 3,520 萬 | 161.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-11-21 | 安東街35號 | 2,890 萬 | 153.8 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-10-25 | 安東街35號 | 3,380 萬 | 155.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-09-18 | 安東街35號 | 3,075 萬 | 163.7 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-08-19 | 安東街35號 | 3,526 萬 | 163.8 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-08-24 | 安東街35號 | 3,075 萬 | 163.7 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-07-31 | 安東街35號 | 1,709 萬 | 151.5 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 安東街35號 | 3,744 萬 | 157.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-06-24 | 安東街35號 | 1,700 萬 | 150.8 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-08 | 安東街35號 | 1,700 萬 | 150.8 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-22 | 安東街35號 | 3,500 萬 | 160.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-06-02 | 安東街35號 | 4,563 萬 | 151.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-05-25 | 安東街35號 | 3,115 萬 | 158.4 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-05-10 | 安東街35號 | 3,087 萬 | 159.7 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-05-12 | 安東街35號 | 4,895 萬 | 162.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-04-08 | 安東街35號 | 4,842 萬 | 161 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-03-08 | 安東街35號 | 4,695 萬 | 156.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-01-12 | 安東街35號 | 1,680 萬 | 149 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-01-07 | 安東街35號 | 1,830 萬 | 162.3 | 11 | 住宅大樓 |
| 2023-12-05 | 安東街35號 | 2,983 萬 | 158.8 | 19 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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親家JIA實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「親家JIA」本社區實價登錄單價中位約 154.9 萬/坪，多數落在 152–164 萬/坪，總價中位約 3,295 萬，共 62 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
親家JIA和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，親家JIA 比 大安區 整體高約 65%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
親家JIA屋齡多久?買前要注意什麼?
親家JIA屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 親家JIA 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 親家JIA 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。