門月閒B座
臺北市大安區・社區。臺北市大安區潮州街48巷6號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市大安區潮州街48巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
門月閒B座 行情解讀
臺北市大安區的「門月閒B座」位於 臺北市大安區潮州街48巷6號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 97.9 萬/坪，總價中位約 3,980 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 門月閒B座 放到整個 大安區 來看，它的單價中位與 大安區 整體行情相近（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
門月閒B座屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 97.9 萬/坪
門牌 臺北市大安區潮州街48巷6號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-22 | 潮州街４８巷６號二樓 | 3,750 萬 | 92.25 | 40.65 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-12-01 | 潮州街４８巷６號二樓 | 3,980 萬 | 97.91 | 40.65 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中正變電所（變電所，約 254 公尺）、捷運動力變電站（變電所，約 263 公尺）、古亭變電所（變電所，約 391 公尺）。 生活機能：最近公園 38 公尺、最近超商「7-Eleven」 108 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 148 公尺、最近超市「Mia C'bon」 178 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 94.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-01 | 潮州街48巷6號 | 3,980 萬 | 97.9 | 41 | 華廈 |
| 2019-10-22 | 潮州街48巷6號 | 3,750 萬 | 92.3 | 41 | 華廈 |
| 2024-09-08 | 潮州街26巷3弄17號 | 3,380 萬 | 101.2 | 33 | 公寓 |
| 2024-06-24 | 潮州街48巷3弄3號 | 2,525 萬 | 94.9 | 27 | 華廈 |
| 2015-06-12 | 潮州街48巷3弄3號 | 5,988 萬 | 130.8 | 48 | 華廈 |
| 2017-04-16 | 潮州街48巷3弄3號 | 7,688 萬 | 125.6 | 61 | 華廈 |
| 2018-06-17 | 潮州街48巷3弄3號 | 5,100 萬 | 99.7 | 53 | 華廈 |
| 2018-04-22 | 潮州街48巷3弄3號 | 5,250 萬 | 102.8 | 53 | 華廈 |
| 2019-03-29 | 潮州街48巷3弄3號 | 5,050 萬 | 98.6 | 53 | 華廈 |
| 2019-02-18 | 潮州街48巷3弄3號 | 6,250 萬 | 105.9 | 61 | 華廈 |
| 2017-09-25 | 潮州街26巷5弄11號 | 800 萬 | 82.4 | 10 | 套房 |
| 2024-01-28 | 潮州街26巷5弄8號 | 1,250 萬 | 136.1 | 9 | 華廈 |
| 2024-10-01 | 潮州街26巷5弄8號 | 1,470 萬 | 160 | 9 | 華廈 |
| 2015-09-25 | 杭州南路二段93巷15號 | 1,269 萬 | 31.6 | 40 | 公寓 |
| 2016-12-06 | 杭州南路二段93巷25號 | 2,375 萬 | 63.8 | 37 | 公寓 |
| 2019-04-29 | 潮州街26巷3弄9號 | 1,560 萬 | 65.9 | 24 | 公寓 |
| 2025-01-23 | 潮州街26巷3弄9號 | 2,150 萬 | 64 | 34 | 公寓 |
| 2026-05-29 | 潮州街26巷3弄9號 | 800 萬 | 37.2 | 22 | 公寓 |
| 2024-07-16 | 杭州南路二段93巷24號 | 5,900 萬 | 106.2 | 56 | 公寓 |
| 2014-08-31 | 潮州街44號 | 2,988 萬 | 79.5 | 38 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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門月閒B座實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「門月閒B座」本社區實價登錄單價中位約 97.9 萬/坪，總價中位約 3,980 萬，共 2 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
門月閒B座和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，門月閒B座 與 大安區 整體行情相近（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
門月閒B座屋齡多久?買前要注意什麼?
門月閒B座屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 門月閒B座 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 門月閒B座 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。