青田青
臺北市大安區・社區。臺北市大安區青田街12巷18號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（臺北市大安區青田街12巷18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
青田青 行情解讀
臺北市大安區的「青田青」位於 臺北市大安區青田街12巷18號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 129 萬/坪，多數成交落在 124 到 148 萬/坪之間，總價中位約 1.46 億，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 青田青 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 38%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
青田青屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 129 萬/坪
門牌 臺北市大安區青田街12巷18號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-28 | 青田街１２巷１８號四樓 | 1.38 億 | 121.52 | 132.6 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-09 | 青田街１２巷１８號五樓 | 1.43 億 | 126.12 | 132.6 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-20 | 青田街１２巷１８號十樓 | 1.77 億 | 157.11 | 140.59 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-17 | 青田街１２巷１８號六樓 | 1.42 億 | 124.99 | 132.51 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-10 | 青田街１２巷１８號三樓 | 1.46 億 | 128.98 | 132.51 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-18 | 青田街１２巷１８號二樓 | 1.41 億 | 123.64 | 133.16 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-27 | 青田街１２巷１８號七樓 | 1.52 億 | 134.56 | 132.6 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-27 | 青田街１２巷１８號８樓 | 1.66 億 | 147.5 | 132.51 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 錦安市場（市場，約 206 公尺）、泰順街市場（市場，約 266 公尺）、龍安站 加油站（加油站，約 485 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福超市」 48 公尺、最近公園 117 公尺、最近超商「7-Eleven」 131 公尺、最近銀行「臺灣銀行」 142 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 93.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-10 | 青田街12巷18號 | 1.46 億 | 129 | 133 | 住宅大樓 |
| 2019-04-18 | 青田街12巷18號 | 1.41 億 | 123.6 | 133 | 住宅大樓 |
| 2019-03-27 | 青田街12巷18號 | 1.52 億 | 134.6 | 133 | 住宅大樓 |
| 2019-03-27 | 青田街12巷18號 | 1.66 億 | 147.5 | 133 | 住宅大樓 |
| 2020-01-20 | 青田街12巷18號 | 1.77 億 | 157.1 | 141 | 住宅大樓 |
| 2020-06-09 | 青田街12巷18號 | 1.43 億 | 126.1 | 133 | 住宅大樓 |
| 2020-01-17 | 青田街12巷18號 | 1.42 億 | 125 | 133 | 住宅大樓 |
| 2020-10-28 | 青田街12巷18號 | 1.38 億 | 121.5 | 133 | 住宅大樓 |
| 2020-03-26 | 青田街12巷21號 | 1,360 萬 | 53.1 | 26 | 華廈 |
| 2026-05-26 | 青田街12巷21號 | 5,000 萬 | 108.4 | 46 | 華廈 |
| 2014-01-13 | 青田街12巷19號 | 6,400 萬 | 136.3 | 47 | 公寓 |
| 2017-10-20 | 青田街12巷17號 | 6,310 萬 | 134.4 | 47 | 公寓 |
| 2021-04-22 | 和平東路一段145號 | 3,050 萬 | 86.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-05-03 | 和平東路一段145號 | 5,915 萬 | 81.6 | 73 | 住宅大樓 |
| 2025-12-16 | 和平東路一段145號 | 5,123 萬 | 96.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-07-08 | 青田街12巷12之11號 | 3,050 萬 | 73 | 42 | 公寓 |
| 2021-04-22 | 青田街12巷12之11號 | 3,770 萬 | 90.2 | 42 | 公寓 |
| 2022-12-04 | 青田街12巷12之9號 | 3,450 萬 | 89.2 | 39 | 公寓 |
| 2019-03-23 | 和平東路一段147號 | 2,200 萬 | 55.2 | 40 | 店面 |
| 2013-12-25 | 青田街8巷14號 | 2,000 萬 | 48 | 42 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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青田青實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「青田青」本社區實價登錄單價中位約 129 萬/坪，多數落在 124–148 萬/坪，總價中位約 1.46 億，共 8 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
青田青和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青田青 比 大安區 整體高約 38%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
青田青屋齡多久?買前要注意什麼?
青田青屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 青田青 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青田青 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。