全坤威峰
臺北市萬華區・社區。臺北市萬華區貴陽街二段33號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（臺北市萬華區貴陽街二段33號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
全坤威峰 行情解讀
臺北市萬華區的「全坤威峰」位於 臺北市萬華區貴陽街二段33號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71.7 萬/坪，多數成交落在 63 到 87 萬/坪之間，總價中位約 3,188 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 全坤威峰 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 32%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
全坤威峰屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71.7 萬/坪
門牌 臺北市萬華區貴陽街二段33號・共 111 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 貴陽街二段３３號五樓之８ | 2,100 萬 | 82.79 | 25.36 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-04-09 | 貴陽街二段３３號十三樓 | 3,990 萬 | 87.27 | 45.72 | 十三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-19 | 貴陽街二段３３號十三樓之１ | 1,090 萬 | 95.02 | 11.47 | 十三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-10 | 貴陽街二段３３號九樓之６ | 5,050 萬 | 82.47 | 65.42 | 九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-18 | 貴陽街二段３３號九樓之１ | 1,200 萬 | 104.61 | 11.47 | 九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-22 | 貴陽街二段３３號十四樓 | 4,693 萬 | 94.99 | 54.15 | 十四層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-18 | 貴陽街二段３３號 | 4,250 萬 | 78.38 | 54.22 | 一層，二層，騎樓/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-25 | 貴陽街二段３３號十六樓之５ | 3,728 萬 | 86.35 | 48.13 | 十六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-05 | 貴陽街二段３３號十九樓之１ | 2,895 萬 | 81.17 | 35.66 | 十九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-12 | 貴陽街二段３３號十三樓之１ | 1,000 萬 | 87.18 | 11.47 | 十三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-22 | 貴陽街二段３３號八樓之７ | 2,720 萬 | 68.71 | 39.59 | 八層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-04 | 貴陽街二段３３號十一樓之２ | 2,600 萬 | 72.17 | 36.02 | 十一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-14 | 貴陽街二段３３號十七樓 | 2,850 萬 | 69.1 | 41.24 | 十七層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-14 | 貴陽街二段３３號五樓之１ | 925 萬 | 80.64 | 11.47 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-20 | 貴陽街二段３３號六樓之６ | 3,750 萬 | 65.8 | 56.99 | 六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-17 | 貴陽街二段３３號五樓之１ | 800 萬 | 69.74 | 11.47 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-23 | 貴陽街二段３３號三樓之６ | 3,800 萬 | 62.21 | 65.33 | 三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-04 | 貴陽街二段３３號九樓之８ | 2,220 萬 | 65.7 | 33.79 | 九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-01 | 貴陽街二段３３號十八樓之３ | 4,520 萬 | 71.28 | 68.13 | 十八層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-17 | 貴陽街二段３３號十樓之８ | 2,300 萬 | 78.86 | 33.79 | 十層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-07 | 貴陽街二段３３號四樓之３ | 3,555 萬 | 62.82 | 60.96 | 四層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-01 | 貴陽街二段３３號三樓之３ | 3,750 萬 | 67.27 | 59.71 | 三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-21 | 貴陽街二段３３號五樓之３ | 3,545 萬 | 62.82 | 60.96 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-02 | 貴陽街二段３３號六樓之７ | 2,750 萬 | 69.47 | 39.59 | 六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-27 | 貴陽街二段３３號三樓 | 3,350 萬 | 65.23 | 55.72 | 三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-26 | 貴陽街二段３３號七樓之５ | 3,231 萬 | 62.03 | 56.89 | 七層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-07 | 貴陽街二段３３號三樓 | 3,188 萬 | 62.23 | 55.72 | 三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-07 | 貴陽街二段３３號六樓 | 3,388 萬 | 66.43 | 55.59 | 六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-04 | 貴陽街二段３３號７樓之７ | 2,900 萬 | 60.4 | 48.02 | 七層/十九層 | 辦公商業大樓 |
| 2020-01-13 | 貴陽街二段３３號三樓之７ | 2,628 萬 | 64.93 | 40.47 | 三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桂林路站 加油站（加油站，約 224 公尺）、直興市場（市場，約 410 公尺）、東三水街市場（市場，約 500 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣銀行」 50 公尺、最近超商「義美食品」 87 公尺、最近超市「聖德科斯」 104 公尺、最近公園「西本願寺廣場」 169 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 貴陽街二段33號 | 4,250 萬 | 78.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2024-08-18 | 貴陽街二段33號 | 1,200 萬 | 104.6 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-22 | 貴陽街二段33號 | 4,693 萬 | 95 | 54 | 住宅大樓 |
| 2018-12-01 | 貴陽街二段33號 | 3,888 萬 | 69.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2018-12-01 | 貴陽街二段33號 | 4,200 萬 | 68.9 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-12-01 | 貴陽街二段33號 | 950 萬 | 82.8 | 11 | 住宅大樓 |
| 2018-12-20 | 貴陽街二段33號 | 2,680 萬 | 74.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-12-28 | 貴陽街二段33號 | 803 萬 | 70 | 11 | 店面 |
| 2018-12-20 | 貴陽街二段33號 | 4,700 萬 | 71.8 | 65 | 住宅大樓 |
| 2018-12-20 | 貴陽街二段33號 | 3,200 萬 | 75.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-12-17 | 貴陽街二段33號 | 1,320 萬 | 28 | 47 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 3,988 萬 | 65.4 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 3,966 萬 | 65.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 2,555 萬 | 70.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 935 萬 | 81.5 | 11 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 4,100 萬 | 67.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 4,088 萬 | 67.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 2,629 萬 | 73.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 4,138 萬 | 72.7 | 57 | 住宅大樓 |
| 2018-11-20 | 貴陽街二段33號 | 4,135 萬 | 72.7 | 57 | 住宅大樓 |
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全坤威峰實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「全坤威峰」本社區實價登錄單價中位約 71.7 萬/坪，多數落在 63–87 萬/坪，總價中位約 3,188 萬，共 111 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
全坤威峰和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，全坤威峰 比 萬華區 整體高約 32%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
全坤威峰屋齡多久?買前要注意什麼?
全坤威峰屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 全坤威峰 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 全坤威峰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。