萬喆B區
臺北市萬華區・社區。臺北市萬華區民和街150號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（臺北市萬華區民和街150號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
萬喆B區 行情解讀
臺北市萬華區的「萬喆B區」位於 臺北市萬華區民和街150號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71.1 萬/坪，總價中位約 3,130 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 萬喆B區 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 31%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
萬喆B區屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71.1 萬/坪
門牌 臺北市萬華區民和街150號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-18 | 民和街１５０號 | 3,130 萬 | 71.09 | 44.03 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 魚市場（市場，約 661 公尺）、環南市場（市場，約 747 公尺）、第一果菜批發市場（市場，約 790 公尺）。 生活機能：最近公園「萬華忠德公有空地」 64 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 91 公尺、最近銀行「板信商業銀行」 125 公尺、最近超市「全聯福利中心」 308 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 47.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-18 | 民和街150號 | 3,130 萬 | 71.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-05-20 | 民和街152號 | 2,083 萬 | 85 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-05-23 | 民和街154號 | 1,893 萬 | 85 | 22 | 住宅大樓 |
| 2023-11-17 | 東園街66巷24弄3號 | 3,038 萬 | 68.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2023-11-11 | 東園街66巷24弄3號 | 3,768 萬 | 69 | 62 | 住宅大樓 |
| 2024-01-16 | 東園街66巷24弄3號 | 3,110 萬 | 60.1 | 52 | 住宅大樓 |
| 2024-01-16 | 東園街66巷24弄3號 | 1,623 萬 | 53 | 31 | 住宅大樓 |
| 2024-01-16 | 東園街66巷24弄3號 | 2,143 萬 | 52.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-01-16 | 東園街66巷24弄3號 | 1,628 萬 | 53.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2024-04-15 | 東園街66巷24弄3號 | 4,378 萬 | 73 | 74 | 住宅大樓 |
| 2018-04-25 | 東園街66巷24弄3號 | 394 萬 | 38 | 10 | 住宅大樓 |
| 2018-03-30 | 東園街66巷24弄3號 | 1,700 萬 | 55.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-03-15 | 東園街66巷24弄3號 | 3,200 萬 | 53.5 | 74 | 住宅大樓 |
| 2017-12-19 | 東園街66巷24弄3號 | 2,560 萬 | 57.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-12-26 | 東園街66巷24弄3號 | 1,988 萬 | 47.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2017-11-03 | 東園街66巷24弄3號 | 1,920 萬 | 46 | 42 | 住宅大樓 |
| 2017-05-05 | 東園街66巷24弄3號 | 1,850 萬 | 44.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-03-17 | 東園街66巷24弄3號 | 1,818 萬 | 53.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-04-21 | 東園街66巷24弄3號 | 2,930 萬 | 54 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-04-16 | 東園街66巷24弄3號 | 2,910 萬 | 54.2 | 62 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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萬喆B區實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「萬喆B區」本社區實價登錄單價中位約 71.1 萬/坪，總價中位約 3,130 萬，共 1 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
萬喆B區和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，萬喆B區 比 萬華區 整體高約 31%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
萬喆B區屋齡多久?買前要注意什麼?
萬喆B區屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 萬喆B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 萬喆B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。