One@台北
臺北市萬華區・社區。臺北市萬華區成都路100之1號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（臺北市萬華區成都路100之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
One@台北 行情解讀
臺北市萬華區的「One@台北」位於 臺北市萬華區成都路100之1號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 86.9 萬/坪，總價中位約 2,880 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 One@台北 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 60%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
One@台北屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 86.9 萬/坪
門牌 臺北市萬華區成都路100之1號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-21 | 成都路１００之２號 | 2,450 萬 | 73.93 | 33.14 | 一層，騎樓/二十二層 | 店面(店鋪) |
| 2018-01-07 | 成都路１００之２號 | 2,880 萬 | 86.91 | 33.14 | 一層，騎樓/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-23 | 成都路１００之１號 | 1.06 億 | 120 | 88.44 | 一層，騎樓/二十二層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 成都變電所（變電所，約 111 公尺）、直興市場（市場，約 423 公尺）、桂林路站 加油站（加油站，約 564 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 75 公尺、最近運動中心「西門國小親水游泳池」 170 公尺、最近醫院「國立台灣大學醫學院附設醫院北護分院」 197 公尺、最近公園「龍山河濱公園」 202 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 52.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-23 | 成都路100之1號 | 1.06 億 | 120 | 88 | 店面 |
| 2018-01-07 | 成都路100之2號 | 2,880 萬 | 86.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-11-21 | 成都路100之2號 | 2,450 萬 | 73.9 | 33 | 店面 |
| 2020-04-17 | 成都路100號 | 1,100 萬 | 40.3 | 27 | 公寓 |
| 2022-09-29 | 成都路100號 | 1,400 萬 | 51.3 | 27 | 公寓 |
| 2024-12-27 | 成都路102號 | 723 萬 | 68 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-12-14 | 成都路102號 | 5,420 萬 | 76.3 | 79 | 住宅大樓 |
| 2024-07-05 | 成都路102號 | 1,428 萬 | 75.2 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-07-16 | 成都路102號 | 1,588 萬 | 83.7 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,843 萬 | 60 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,268 萬 | 66 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,158 萬 | 61 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,453 萬 | 60 | 24 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 2,125 萬 | 60 | 35 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,139 萬 | 60 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,268 萬 | 66 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 4,161 萬 | 63 | 66 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,186 萬 | 60 | 20 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,147 萬 | 60 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 成都路102號 | 1,260 萬 | 61 | 21 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
萬華區預售建案
萬華區其他社區
看 萬華區 整區行情與排行 →One@台北 常見問題
One@台北實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「One@台北」本社區實價登錄單價中位約 86.9 萬/坪，總價中位約 2,880 萬，共 3 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
One@台北和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，One@台北 比 萬華區 整體高約 60%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
One@台北屋齡多久?買前要注意什麼?
One@台北屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 One@台北 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 One@台北 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。