日東昇arch社區
臺南市北區・社區。北區臨安路二段143巷112弄22號。以下為本社區（臺南市北區臨安路二段143巷112弄22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
日東昇arch社區 行情解讀
臺南市北區的「日東昇arch社區」位於 北區臨安路二段143巷112弄22號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21 萬/坪，總價中位約 1,110 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 日東昇arch社區 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體高約 16%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21 萬/坪
門牌 臺南市北區臨安路二段143巷112弄22號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-06 | 臨安路二段１４３巷１１２弄２２號 | 1,110 萬 | 20.96 | 52.96 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍城藝品廣場（市場，約 212 公尺）、小北變電所（變電所，約 236 公尺）、花園夜市（市場，約 516 公尺）。 生活機能：最近公園 100 公尺、最近學校「文賢國中」 151 公尺、最近超市「開南食品有限公司」 198 公尺、最近運動中心「長渼游泳池SPA文賢館」 236 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-06 | 臨安路二段143巷112弄22號 | 1,110 萬 | 21 | 53 | 透天 |
| 2023-05-19 | 臨安路二段143巷112弄28號 | 1,850 萬 | 34.5 | 54 | 透天 |
| 2022-01-28 | 臨安路二段143巷112弄19號 | 1,800 萬 | 34.8 | 52 | 透天 |
| 2014-09-05 | 臨安路二段143巷112弄13號 | 1,315 萬 | 25.5 | 51 | 透天 |
| 2019-02-01 | 臨安路二段143巷112弄10號 | 1,350 萬 | 22.2 | 61 | 透天 |
| 2012-07-06 | 臨安路二段143巷112弄27號 | 1,080 萬 | 14.7 | 73 | 透天 |
| 2014-10-07 | 海安路三段181巷50號 | 1,380 萬 | 20.6 | 67 | 透天 |
| 2015-06-11 | 海安路三段181巷50號 | 1,670 萬 | 25 | 67 | 透天 |
| 2024-12-14 | 海安路三段181巷48號 | 1,800 萬 | 26.9 | 67 | 透天 |
| 2019-07-14 | 海安路三段181巷42號 | 1,650 萬 | 29 | 57 | 透天 |
| 2024-04-26 | 臨安路二段143巷112弄2號 | 1,640 萬 | 27.1 | 61 | 透天 |
| 2020-11-23 | 臨安路二段143巷112弄2號 | 1,600 萬 | 26.4 | 61 | 透天 |
| 2017-08-14 | 臨安路二段143巷112弄42號 | 1,150 萬 | 21.3 | 54 | 透天 |
| 2016-12-08 | 臨安路二段143巷116號 | 2,250 萬 | 22.1 | 102 | 透天 |
| 2023-07-30 | 臨安路二段143巷108號 | 2,800 萬 | 35.6 | 79 | 透天 |
| 2021-03-22 | 臨安路二段143巷98號 | 2,650 萬 | 33.2 | 80 | 透天 |
| 2018-09-15 | 臨安路二段143巷90弄25號 | 3,200 萬 | 18.5 | 173 | 透天 |
| 2015-09-02 | 臨安路二段143巷90弄16號 | 3,150 萬 | 19.6 | 161 | 透天 |
| 2015-09-14 | 臨安路二段143巷90弄12號 | 3,580 萬 | 22.2 | 162 | 透天 |
| 2016-05-26 | 臨安路二段143巷90弄20號 | 2,850 萬 | 16.4 | 174 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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日東昇arch社區實價登錄成交價多少?
臺南市北區「日東昇arch社區」本社區實價登錄單價中位約 21 萬/坪，總價中位約 1,110 萬，共 1 筆成交。
日東昇arch社區和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日東昇arch社區 比 北區 整體高約 16%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 日東昇arch社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日東昇arch社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。