經貿帝國
臺南市北區・社區。北區成功路54號1樓。以下為本社區（臺南市北區成功路54號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
經貿帝國 行情解讀
臺南市北區的「經貿帝國」位於 北區成功路54號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9 萬/坪，多數成交落在 8 到 16 萬/坪之間，總價中位約 860 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 經貿帝國 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體低約 50%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9 萬/坪
門牌 臺南市北區成功路54號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 成功路５４號四樓之２ | 850 萬 | 16.03 | 53.03 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-19 | 成功路５４號十樓之３ | 860 萬 | 16.38 | 52.52 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-28 | 成功路５４號六樓之２ | 840 萬 | 15.84 | 53.03 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-29 | 成功路５４號三樓之２ | 1,400 萬 | 8.09 | 173.13 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-10 | 成功路５４號五樓之２ | 700 萬 | 13.2 | 53.03 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-15 | 成功路５４號十一樓之１ | 630 萬 | 12.61 | 49.96 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-08 | 成功路５４號四樓之１ | 1,791 萬 | 9.03 | 198.37 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-16 | 成功路５４號五樓之１ | 1,230 萬 | 9 | 136.68 | 五層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-05-26 | 成功路５４號九樓之１ | 700 萬 | 5.53 | 126.51 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-05 | 成功路５４號十一樓 | 1,270 萬 | 8.68 | 146.27 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-10 | 成功路５４號八樓 | 1,550 萬 | 8.15 | 190.22 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-19 | 成功路５４號十一樓之１ | 428 萬 | 8.57 | 49.96 | 十一層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2014-11-09 | 成功路５４號九樓之２ | 538 萬 | 10 | 53.8 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-30 | 成功路５４號 | 6,410 萬 | 14.53 | 441.19 | 地下一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-02 | 成功路54號3樓之1 | 1,780 萬 | 11.98 | 148.58 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-30 | 成功路54號8樓 | 1,360 萬 | 7.56 | 179.91 | 八層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2012-11-21 | 台南市北區成功路５４號十一樓之１ | 428 萬 | 8.57 | 49.96 | 十一層/十二層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 鴨母寮公有零售市場（市場，約 206 公尺）、華南市場（市場，約 509 公尺）、永樂市場（市場，約 575 公尺）。 生活機能：最近銀行「合作金庫商業銀行」 133 公尺、最近診所「得恩牙醫診所」 162 公尺、最近學校「立人國小」 202 公尺、最近超商「7-Eleven」 260 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-20 | 成功路238巷56號 | 500 萬 | 64.8 | 8 | 透天 |
| 2014-03-13 | 成功路238巷64號 | 142 萬 | 7.1 | 20 | 公寓 |
| 2017-04-09 | 自強街50號 | 330 萬 | 10.6 | 31 | 透天 |
| 2015-04-22 | 自強街48號 | 5 萬 | 0.2 | 25 | 透天 |
| 2016-05-13 | 自強街48號 | 460 萬 | 18.5 | 25 | 透天 |
| 2017-05-13 | 自強街48號 | 521 萬 | 20.9 | 25 | 透天 |
| 2015-06-30 | 長北街21巷1號 | 360 萬 | 13.3 | 27 | 透天 |
| 2016-05-30 | 自強街68號 | 250 萬 | 9.7 | 26 | 透天 |
| 2019-10-18 | 長北街27號 | 370 萬 | 9.9 | 37 | 透天 |
| 2022-04-28 | 自強街63號 | 500 萬 | 60.6 | 8 | 透天 |
| 2024-07-30 | 自強街59號 | 290 萬 | 34.4 | 8 | 透天 |
| 2014-07-03 | 自強街34巷2號 | 600 萬 | 6.1 | 99 | 透天 |
| 2017-12-27 | 自強街34巷7號 | 154 萬 | 6.9 | 22 | 透天 |
| 2015-04-16 | 自強街81號 | 243 萬 | 16.2 | 15 | 透天 |
| 2021-10-19 | 自強街34巷6號 | 585 萬 | 25.5 | 23 | 透天 |
| 2021-07-05 | 自強街34巷6號 | 360 萬 | 15.7 | 23 | 透天 |
| 2022-10-17 | 自強街86巷1號 | 442 萬 | 14.7 | 30 | 透天 |
| 2013-04-16 | 北華街309巷11號 | 1,078 萬 | 10.5 | 102 | 透天 |
| 2013-05-20 | 北華街309巷9號 | 1,150 萬 | 12.6 | 91 | 透天 |
| 2015-09-25 | 自強街93號 | 350 萬 | 16.3 | 21 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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經貿帝國實價登錄成交價多少?
臺南市北區「經貿帝國」本社區實價登錄單價中位約 9 萬/坪，多數落在 8–16 萬/坪，總價中位約 860 萬，共 17 筆成交。
經貿帝國和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，經貿帝國 比 北區 整體低約 50%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 經貿帝國 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 經貿帝國 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。