春天社區
臺南市善化區・社區。善化區中華路9巷17號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
春天社區 行情解讀
臺南市善化區的「春天社區」位於 善化區中華路9巷17號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.1 萬/坪，多數成交落在 17 到 32 萬/坪之間，總價中位約 1,380 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 春天社區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-05 | 中華路125號 | 3,100 萬 | 27.8 | 111 | 透天 |
| 2019-09-30 | 平等路51號 | 1,380 萬 | 24 | 58 | 透天 |
| 2019-10-09 | 中華路108號 | 1,398 萬 | 22.7 | 62 | 透天 |
| 2019-12-31 | 平等路53號 | 950 萬 | 16.8 | 57 | 透天 |
| 2014-05-26 | 中華路117之1號 | 2,100 萬 | 42.9 | 49 | 其他 |
| 2021-03-15 | 中華路117之1號 | 2,705 萬 | 9.8 | 277 | 華廈 |
| 2019-12-30 | 平等路55號 | 950 萬 | 16.7 | 57 | 透天 |
| 2018-12-26 | 中華路106號 | 1,368 萬 | 22.2 | 62 | 透天 |
| 2023-03-26 | 中華路118號 | 1,100 萬 | 26 | 42 | 透天 |
| 2016-12-09 | 平等路59號 | 2,000 萬 | 26.5 | 76 | 透天 |
| 2018-03-04 | 平等路61號 | 1,680 萬 | 20.4 | 82 | 透天 |
| 2014-05-06 | 中華路105號 | 1,250 萬 | 15.5 | 80 | 透天 |
| 2024-12-16 | 中華路119巷5號 | 1,752 萬 | 31.5 | 54 | 華廈 |
| 2024-12-16 | 中華路119巷5號 | 1,752 萬 | 31.5 | 54 | 華廈 |
| 2014-04-24 | 中華路139號 | 1,350 萬 | 17.1 | 79 | 透天 |
| 2014-05-01 | 中華路137巷2號 | 899 萬 | 13.7 | 65 | 透天 |
| 2023-10-11 | 中華路137巷2號 | 1,800 萬 | 27.5 | 65 | 透天 |
| 2018-01-06 | 自由路61號 | 1,168 萬 | 23.1 | 51 | 透天 |
| 2018-03-26 | 自由路59號 | 1,240 萬 | 24.5 | 51 | 透天 |
| 2018-02-08 | 自由路63號 | 1,300 萬 | 24.6 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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春天社區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「春天社區」周邊實價登錄單價中位約 17.1 萬/坪，多數落在 17–32 萬/坪，總價中位約 1,380 萬，共 932 筆成交。
春天社區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，春天社區 與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 春天社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 春天社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。