名人匯社區
臺南市永康區・社區。永康區永安一街81巷8號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人匯社區 行情解讀
臺南市永康區的「名人匯社區」位於 永康區永安一街81巷8號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.9 萬/坪，多數成交落在 35 到 41 萬/坪之間，總價中位約 2,690 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 名人匯社區 放到整個 永康區 來看，它的單價中位與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中油永交站 加油站（加油站，約 452 公尺）、中油永交站 加油站（加油站，約 452 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 51 公尺、最近銀行「Citibank」 362 公尺、最近停車場「永康轉運站臨時接送區」 403 公尺、最近公園 421 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-11 | 永安一街63號 | 3,660 萬 | 41.8 | 87 | 透天 |
| 2021-01-15 | 永安一街65號 | 3,458 萬 | 39.5 | 87 | 透天 |
| 2021-03-25 | 永安一街59號 | 3,500 萬 | 40 | 87 | 透天 |
| 2021-03-03 | 永安一街73巷9號 | 2,560 萬 | 34.3 | 75 | 透天 |
| 2022-01-08 | 永安一街73巷11號 | 2,568 萬 | 34.5 | 75 | 透天 |
| 2025-10-15 | 永安一街73巷13號 | 2,580 萬 | 34.6 | 75 | 透天 |
| 2022-01-13 | 永安一街73巷7號 | 2,550 萬 | 34.2 | 75 | 透天 |
| 2021-08-04 | 永安一街67號 | 3,500 萬 | 40 | 87 | 透天 |
| 2021-02-02 | 永安一街57號 | 3,500 萬 | 40 | 87 | 透天 |
| 2023-08-03 | 永安一街73巷5號 | 2,678 萬 | 35.9 | 75 | 透天 |
| 2020-09-17 | 永安一街69號 | 3,200 萬 | 36.6 | 87 | 透天 |
| 2023-08-08 | 永安一街73巷19號 | 2,600 萬 | 34.9 | 75 | 透天 |
| 2022-01-14 | 永安一街55號 | 3,550 萬 | 40.6 | 87 | 透天 |
| 2021-08-27 | 永安一街73巷3號 | 2,600 萬 | 34.9 | 75 | 透天 |
| 2022-10-01 | 永安一街73巷21號 | 2,650 萬 | 35.6 | 75 | 透天 |
| 2025-04-02 | 永安一街73巷1號 | 3,620 萬 | 41.5 | 87 | 透天 |
| 2023-08-11 | 永安一街73巷23號 | 2,625 萬 | 35.2 | 75 | 透天 |
| 2021-08-24 | 永安一街51號 | 3,780 萬 | 39 | 97 | 透天 |
| 2024-04-17 | 永安一街73巷25號 | 2,690 萬 | 35.5 | 76 | 透天 |
| 2024-04-13 | 永安一街73巷16號 | 2,650 萬 | 35.6 | 75 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人匯社區實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「名人匯社區」周邊實價登錄單價中位約 16.9 萬/坪，多數落在 35–41 萬/坪，總價中位約 2,690 萬，共 2,346 筆成交。
名人匯社區和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人匯社區 與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名人匯社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人匯社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。