向日葵7G區
臺南市永康區・社區。永康區自強路773巷7弄7號。以下為本社區（臺南市永康區自強路773巷7弄7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
向日葵7G區 行情解讀
臺南市永康區的「向日葵7G區」位於 永康區自強路773巷7弄7號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.2 萬/坪，總價中位約 1,020 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 向日葵7G區 放到整個 永康區 來看，它的單價中位與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.2 萬/坪
門牌 臺南市永康區自強路773巷7弄7號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-16 | 自強路７７３巷７弄７號 | 1,020 萬 | 16.19 | 62.99 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 159 公尺、最近公園「龍中公園」 249 公尺、最近學校「龍潭國小」 731 公尺、最近車站「永康」 960 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-16 | 自強路773巷7弄7號 | 1,020 萬 | 16.2 | 63 | 透天 |
| 2018-06-15 | 自強路773巷7弄5號 | 1,022 萬 | 16.9 | 61 | 透天 |
| 2020-07-24 | 自強路773巷7弄5號 | 540 萬 | 17.8 | 30 | 透天 |
| 2018-06-15 | 自強路773巷7弄3號 | 1,023 萬 | 16.9 | 61 | 透天 |
| 2020-08-11 | 龍中街280巷10弄25號 | 1,480 萬 | 22.6 | 66 | 透天 |
| 2023-12-21 | 龍中街280巷10弄23號 | 2,020 萬 | 30.8 | 66 | 透天 |
| 2020-08-20 | 龍中街280巷10弄23號 | 1,480 萬 | 22.6 | 66 | 透天 |
| 2021-04-09 | 龍中街280巷10弄23號 | 740 萬 | 22.6 | 33 | 透天 |
| 2020-09-23 | 龍中街280巷10弄27號 | 1,482 萬 | 22.6 | 66 | 透天 |
| 2020-08-08 | 龍中街280巷10弄21號 | 1,482 萬 | 22.6 | 66 | 透天 |
| 2018-07-09 | 自強路773巷7弄1號 | 1,161 萬 | 18.5 | 63 | 透天 |
| 2020-10-10 | 龍中街280巷10弄29號 | 1,530 萬 | 23.3 | 66 | 透天 |
| 2018-06-14 | 自強路773巷7弄8號 | 1,036 萬 | 17.1 | 61 | 透天 |
| 2018-06-21 | 自強路773巷7弄10號 | 1,030 萬 | 16.4 | 63 | 透天 |
| 2020-08-29 | 龍中街280巷10弄19號 | 1,480 萬 | 22.6 | 66 | 透天 |
| 2018-06-14 | 自強路773巷7弄6號 | 1,035 萬 | 17.1 | 61 | 透天 |
| 2020-08-09 | 龍中街280巷10弄17號 | 1,450 萬 | 22.1 | 66 | 透天 |
| 2020-10-10 | 龍中街280巷10弄31號 | 1,530 萬 | 22.3 | 69 | 透天 |
| 2018-06-14 | 自強路773巷7弄2號 | 1,088 萬 | 17.3 | 63 | 透天 |
| 2020-08-26 | 龍中街280巷10弄15號 | 1,450 萬 | 22.1 | 66 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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向日葵7G區實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「向日葵7G區」本社區實價登錄單價中位約 16.2 萬/坪，總價中位約 1,020 萬，共 1 筆成交。
向日葵7G區和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，向日葵7G區 與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 向日葵7G區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 向日葵7G區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。