志維達
臺南市永康區・社區。永康區正南三路126巷15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
志維達 行情解讀
臺南市永康區的「志維達」位於 永康區正南三路126巷15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20 萬/坪，多數成交落在 18 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,846 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 志維達 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 19%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 216 公尺、最近公園「永康公2公園」 320 公尺、最近停車場「府城客運永康駐車場」 518 公尺、最近診所 588 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-15 | 正南三路108號 | 8,850 萬 | 67.3 | 132 | 透天 |
| 2013-09-04 | 中正二街192巷28號 | 1,093 萬 | 16.7 | 65 | 其他 |
| 2014-07-15 | 中正二街192巷27號 | 3,315 萬 | 28.4 | 117 | 其他 |
| 2016-07-20 | 中正二街186號 | 450 萬 | 2.5 | 183 | 其他 |
| 2024-08-17 | 東橋七路392號 | 3,686 萬 | 38.3 | 96 | 住宅大樓 |
| 2014-04-17 | 東橋七路392號 | 1,846 萬 | 19.2 | 96 | 住宅大樓 |
| 2015-01-30 | 東橋七路392號 | 1,830 萬 | 20.9 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-07-02 | 東橋七路392號 | 1,750 萬 | 18.2 | 96 | 住宅大樓 |
| 2014-06-02 | 東橋七路392號 | 1,645 萬 | 18.8 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-07-05 | 東橋七路392號 | 1,754 萬 | 20 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-07-05 | 東橋七路392號 | 2,041 萬 | 20.1 | 102 | 住宅大樓 |
| 2014-10-16 | 東橋七路392號 | 2,027 萬 | 21.1 | 96 | 住宅大樓 |
| 2014-04-22 | 東橋七路392號 | 1,973 萬 | 19.4 | 102 | 住宅大樓 |
| 2014-10-10 | 東橋七路392號 | 1,700 萬 | 18.3 | 93 | 住宅大樓 |
| 2014-09-06 | 東橋七路392號 | 1,940 萬 | 20.2 | 96 | 住宅大樓 |
| 2014-07-25 | 東橋七路392號 | 2,048 萬 | 20.2 | 102 | 住宅大樓 |
| 2014-07-25 | 東橋七路392號 | 1,802 萬 | 20.6 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-06-16 | 東橋七路392號 | 1,542 萬 | 17.6 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-05-03 | 東橋七路392號 | 1,550 萬 | 17.7 | 88 | 住宅大樓 |
| 2014-04-22 | 東橋七路392號 | 1,897 萬 | 18.7 | 102 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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志維達實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「志維達」周邊實價登錄單價中位約 20 萬/坪，多數落在 18–28 萬/坪，總價中位約 1,846 萬，共 1,543 筆成交。
志維達和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，志維達 比 永康區 整體高約 19%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 志維達 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 志維達 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。