東京2001大廈
臺南市永康區・社區。永康區小東路509號8樓之3。以下為本社區（臺南市永康區小東路509號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
東京2001大廈 行情解讀
臺南市永康區的「東京2001大廈」位於 永康區小東路509號8樓之3。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.7 萬/坪，多數成交落在 14 到 26 萬/坪之間，總價中位約 300 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 東京2001大廈 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體低約 13%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.7 萬/坪
門牌 臺南市永康區小東路509號・共 57 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 小東路５０９號三樓之３ | 285 萬 | 20.44 | 13.94 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-26 | 小東路５０９號五樓之１３ | 265 萬 | 27.39 | 9.67 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-29 | 中華里小東路５０９號十一樓之８ | 450 萬 | 18.82 | 23.91 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-10 | 小東路５０９號五樓之１１ | 350 萬 | 26.3 | 13.31 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-03 | 小東路５０９號四樓之１１ | 330 萬 | 24.79 | 13.31 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-30 | 中華里小東路５０９號十一樓之１ | 880 萬 | 27.24 | 32.3 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-05 | 小東路５０９號五樓之８ | 745 萬 | 24.86 | 29.97 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-12 | 小東路５０９號九樓之８ | 630 萬 | 26.35 | 23.91 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-19 | 中華里小東路５０９號八樓之１ | 588 萬 | 25.28 | 23.26 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-21 | 小東路５０９號四樓之２ | 300 萬 | 21.69 | 13.83 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-30 | 中華里小東路５０９號八樓之８ | 300 萬 | 22.38 | 13.4 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-24 | 中華里小東路５０９號八樓之７ | 600 萬 | 25.1 | 23.91 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-01 | 小東路５０９號四樓之１０ | 350 萬 | 26.09 | 13.41 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-09 | 小東路５０９號三樓之８ | 808 萬 | 24.59 | 32.86 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-26 | 中華里小東路５０９號十三樓之１１ | 220 萬 | 16.53 | 13.31 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-31 | 中華里小東路５０９號十樓之１２ | 170 萬 | 17.57 | 9.67 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-09 | 中華里小東路５０９號六樓之５ | 190 萬 | 14.09 | 13.49 | 六層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2020-03-03 | 中華里小東路５０９號十樓之５ | 200 萬 | 14.9 | 13.42 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-18 | 中華里小東路５０９號三樓之９ | 331 萬 | 17 | 19.47 | 三層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-10-09 | 小東路５０９號四樓之５ | 200 萬 | 14.46 | 13.83 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-22 | 中華里小東路５０９號十一樓之１ | 528 萬 | 16.34 | 32.3 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-25 | 中華里小東路５０９號七樓之１１ | 210 萬 | 15.78 | 13.31 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-09 | 中華里小東路５０９號九樓之１１ | 320 萬 | 14.31 | 22.35 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-08 | 中華里小東路５０９號六樓之３ | 200 萬 | 14.69 | 13.62 | 六層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-12-22 | 小東路５０９號八樓之２ | 218 萬 | 16.17 | 13.49 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-28 | 中華里小東路５０９號九樓之１０ | 168 萬 | 12.53 | 13.41 | 九層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-10-01 | 中華里小東路５０９號九樓之７ | 195 萬 | 14.54 | 13.41 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-15 | 中華里小東路５０９號六樓之１１ | 185 萬 | 13.9 | 13.31 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-06 | 中華里16鄰小東路509號九樓之3 | 180 萬 | 13.22 | 13.62 | 九層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-03-23 | 小東路５０９號四樓之１３ | 145 萬 | 14.99 | 9.67 | 四層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後甲黃昏市場（市場，約 726 公尺）、後甲黃昏市場（市場，約 736 公尺）、心善緣生命禮儀（殯葬設施，約 778 公尺）。 生活機能：最近公園「中華里兒10公園」 13 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 89 公尺、最近超市「綠生活」 95 公尺、最近超商「7-Eleven」 123 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-18 | 小東路477巷28弄16號 | 1,080 萬 | 18.6 | 58 | 透天 |
| 2021-08-22 | 小東路477巷28弄12號 | 1,100 萬 | 19 | 58 | 透天 |
| 2023-04-30 | 小東路477巷28弄10號 | 1,450 萬 | 25 | 58 | 透天 |
| 2017-10-06 | 中華路10巷16號 | 655 萬 | 15.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-08-25 | 忠義街13號 | 980 萬 | 18.2 | 54 | 透天 |
| 2020-08-07 | 成功里小東路477巷28弄6號 | 1,050 萬 | 18.1 | 58 | 透天 |
| 2016-10-15 | 忠義街46號 | 2,020 萬 | 16.4 | 123 | 透天 |
| 2015-05-16 | 忠義街44巷3號 | 900 萬 | 14.4 | 63 | 透天 |
| 2018-10-07 | 忠義街44巷3號 | 1,270 萬 | 20.3 | 63 | 透天 |
| 2024-04-03 | 小東路477巷10弄5號 | 1,670 萬 | 42.4 | 39 | 透天 |
| 2016-11-17 | 忠義街44巷18弄14號 | 1,000 萬 | 16.3 | 61 | 透天 |
| 2012-08-01 | 小東路477巷10弄3號 | 615 萬 | 14.9 | 41 | 透天 |
| 2013-05-10 | 忠義街8號 | 1,385 萬 | 19.6 | 71 | 透天 |
| 2019-02-14 | 小東路477巷46弄36號 | 995 萬 | 14 | 71 | 透天 |
| 2012-12-02 | 小東路477巷46弄28號 | 838 萬 | 11.9 | 70 | 透天 |
| 2019-03-18 | 小東路477巷46弄28號 | 1,408 萬 | 20 | 70 | 透天 |
| 2015-05-26 | 小東路477巷46弄20號 | 900 萬 | 12.8 | 70 | 透天 |
| 2013-05-17 | 忠義街58號 | 1,660 萬 | 10.9 | 152 | 透天 |
| 2013-04-16 | 忠義街44巷11號 | 400 萬 | 4 | 100 | 透天 |
| 2019-11-15 | 忠義街44巷18弄26號 | 1,220 萬 | 19.9 | 61 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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東京2001大廈實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「東京2001大廈」本社區實價登錄單價中位約 14.7 萬/坪，多數落在 14–26 萬/坪，總價中位約 300 萬，共 57 筆成交。
東京2001大廈和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，東京2001大廈 比 永康區 整體低約 13%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 東京2001大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 東京2001大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。