永康站前B區
臺南市永康區・社區。永康區四維街140巷5弄6號。以下為本社區（臺南市永康區四維街140巷5弄6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
永康站前B區 行情解讀
臺南市永康區的「永康站前B區」位於 永康區四維街140巷5弄6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.8 萬/坪，總價中位約 940 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 永康站前B區 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 6%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.8 萬/坪
門牌 臺南市永康區四維街140巷5弄6號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-24 | 四維街１４０巷５弄６號 | 940 萬 | 17.75 | 52.96 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 83 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 262 公尺、最近車站「永康」 422 公尺、最近診所「中正耳鼻喉科」 600 公尺、最近超市「北海道生鮮超市」 612 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-24 | 四維街140巷5弄6號 | 940 萬 | 17.8 | 53 | 透天 |
| 2018-10-14 | 四維街140巷5弄8號 | 890 萬 | 18.3 | 49 | 透天 |
| 2017-07-02 | 四維街140巷5弄2號 | 1,020 萬 | 19 | 54 | 透天 |
| 2019-01-10 | 四維街140巷5弄10號 | 888 萬 | 18.3 | 49 | 透天 |
| 2018-11-25 | 四維街140巷5弄12號 | 890 萬 | 18.3 | 49 | 透天 |
| 2018-03-18 | 四維街140巷5弄16號 | 870 萬 | 17.6 | 49 | 透天 |
| 2018-11-27 | 四維街140巷6弄1號 | 1,020 萬 | 19.8 | 51 | 透天 |
| 2014-12-05 | 四維街140巷12號 | 499 萬 | 13.5 | 37 | 透天 |
| 2017-11-04 | 四維街140巷6弄3號 | 930 萬 | 18.3 | 51 | 透天 |
| 2019-06-24 | 龍埔街521號 | 1,255 萬 | 20.9 | 60 | 透天 |
| 2024-01-17 | 四維街154號 | 950 萬 | 37.7 | 25 | 透天 |
| 2022-03-05 | 四維街154號 | 520 萬 | 20.6 | 25 | 透天 |
| 2019-07-07 | 龍埔街523號 | 1,400 萬 | 24.2 | 58 | 透天 |
| 2017-10-20 | 四維街140巷6弄5號 | 950 萬 | 18.7 | 51 | 透天 |
| 2019-03-04 | 龍埔街525號 | 1,600 萬 | 27.3 | 59 | 透天 |
| 2017-11-19 | 四維街140巷6弄7號 | 930 萬 | 18.3 | 51 | 透天 |
| 2019-04-26 | 四維街140巷6弄9號 | 950 萬 | 20.4 | 47 | 透天 |
| 2012-11-03 | 四維街140巷29號 | 460 萬 | 8.6 | 53 | 透天 |
| 2015-02-23 | 四維街140巷29號 | 1,000 萬 | 18.7 | 53 | 透天 |
| 2025-05-17 | 龍埔街497號 | 2,996 萬 | 41.9 | 71 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永康站前B區實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「永康站前B區」本社區實價登錄單價中位約 17.8 萬/坪，總價中位約 940 萬，共 1 筆成交。
永康站前B區和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永康站前B區 比 永康區 整體高約 6%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 永康站前B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永康站前B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。