原美館
基隆市七堵區・社區。綠葉街6.8.10.12號30巷6.8.10.12號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
原美館 行情解讀
基隆市七堵區的「原美館」位於 綠葉街6.8.10.12號30巷6.8.10.12號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 20 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 原美館 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體低約 14%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 15.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-21 | 綠葉街65巷24號 | 730 萬 | 12 | 61 | 透天 |
| 2019-09-28 | 綠葉街67巷13號 | 860 萬 | 13.5 | 64 | 透天 |
| 2017-06-17 | 綠葉街67巷11號 | 1,068 萬 | 15.7 | 68 | 透天 |
| 2014-09-02 | 綠葉街67巷14號 | 880 萬 | 20.4 | 43 | 公寓 |
| 2022-07-10 | 綠葉街65巷21號 | 1,040 萬 | 18.3 | 57 | 透天 |
| 2013-10-04 | 綠葉街67巷8號 | 870 萬 | 20.3 | 43 | 公寓 |
| 2013-10-15 | 綠葉街67巷20號 | 990 萬 | 15.9 | 62 | 透天 |
| 2020-11-21 | 綠葉街67巷20號 | 950 萬 | 15.2 | 63 | 透天 |
| 2023-12-25 | 綠葉街69巷7號 | 1,190 萬 | 27.6 | 43 | 公寓 |
| 2015-09-16 | 綠葉街69巷9號 | 670 萬 | 15.7 | 43 | 公寓 |
| 2018-06-30 | 綠葉街69巷9號 | 1,026 萬 | 17.1 | 60 | 公寓 |
| 2020-04-21 | 綠葉街65巷17號 | 828 萬 | 14.3 | 58 | 透天 |
| 2018-10-07 | 綠葉街67巷26號 | 960 萬 | 15.5 | 62 | 透天 |
| 2020-07-07 | 綠葉街67巷26號 | 960 萬 | 15.5 | 62 | 透天 |
| 2025-02-26 | 綠葉街67巷26號 | 1,230 萬 | 19.8 | 62 | 透天 |
| 2017-12-29 | 綠葉街69巷3號 | 780 萬 | 18.1 | 43 | 公寓 |
| 2020-12-13 | 綠葉街69巷3號 | 860 萬 | 14.9 | 60 | 公寓 |
| 2019-12-25 | 綠葉街67巷28號 | 900 萬 | 14.4 | 62 | 透天 |
| 2013-03-25 | 綠葉街67巷3號 | 830 萬 | 11.5 | 72 | 透天 |
| 2013-08-23 | 綠葉街67巷2號 | 815 萬 | 13.6 | 60 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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原美館實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「原美館」周邊實價登錄單價中位約 15.9 萬/坪，多數落在 14–20 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 355 筆成交。
原美館和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，原美館 比 七堵區 整體低約 14%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 原美館 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 原美館 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。