吉璞御澍
基隆市七堵區・社區。百五街78號2~7樓、80號1~10樓、82號1~7樓。以下為本社區（基隆市七堵區百五街78號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吉璞御澍 行情解讀
基隆市七堵區的「吉璞御澍」位於 百五街78號2~7樓、80號1~10樓、82號1~7樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32.4 萬/坪，多數成交落在 31 到 33 萬/坪之間，總價中位約 1,168 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 吉璞御澍 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 76%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32.4 萬/坪
門牌 基隆市七堵區百五街78號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-30 | 百五街７８號７樓 | 1,720 萬 | 32.25 | 58.92 | 七層，八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-11 | 百五街７８號２樓 | 1,038 萬 | 33.19 | 36.04 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-03 | 百五街７８號３樓 | 1,065 萬 | 30.96 | 38.89 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-16 | 百五街７８號５樓 | 1,175 萬 | 32.61 | 43.75 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-09 | 百五街７８號６樓 | 1,168 萬 | 32.38 | 43.75 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-27 | 百五街７８號４樓 | 1,130 萬 | 31.46 | 43.75 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 20 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-11 | 百五街64巷14號 | 785 萬 | 17 | 46 | 公寓 |
| 2023-11-30 | 百五街64巷14號 | 900 萬 | 19 | 47 | 公寓 |
| 2022-08-28 | 百五街64巷12號 | 815 萬 | 17.2 | 47 | 公寓 |
| 2025-07-13 | 百五街64巷16號 | 780 萬 | 18.4 | 42 | 公寓 |
| 2025-12-10 | 百五街64巷16號 | 900 萬 | 21.3 | 42 | 公寓 |
| 2025-11-08 | 百五街64巷18號 | 705 萬 | 21.3 | 33 | 公寓 |
| 2023-07-31 | 百五街64巷30之3號 | 510 萬 | 20.3 | 25 | 公寓 |
| 2019-08-07 | 百五街64巷20之2號 | 338 萬 | 13.4 | 25 | 公寓 |
| 2019-10-26 | 百五街64巷20之2號 | 410 萬 | 16.2 | 25 | 公寓 |
| 2019-03-13 | 百五街64巷22之3號 | 350 萬 | 14.2 | 25 | 公寓 |
| 2018-07-21 | 福二街198號 | 845 萬 | 18.3 | 46 | 公寓 |
| 2023-06-19 | 百五街64巷24之1號 | 620 萬 | 25.2 | 25 | 公寓 |
| 2020-11-19 | 百五街22之3號 | 345 萬 | 13.7 | 25 | 公寓 |
| 2023-12-21 | 福二街202之4號 | 565 萬 | 21.2 | 27 | 公寓 |
| 2014-01-20 | 福二街192號 | 480 萬 | 14.6 | 33 | 公寓 |
| 2022-07-05 | 福二街192號 | 700 萬 | 16.6 | 42 | 公寓 |
| 2023-05-02 | 福二街204之2號 | 400 萬 | 14.9 | 27 | 公寓 |
| 2012-12-11 | 百五街49之2號 | 250 萬 | 8.9 | 28 | 公寓 |
| 2015-09-25 | 百五街49之2號 | 550 萬 | 18.5 | 30 | 公寓 |
| 2013-07-16 | 百五街47之2號 | 468 萬 | 17 | 28 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吉璞御澍實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「吉璞御澍」本社區實價登錄單價中位約 32.4 萬/坪，多數落在 31–33 萬/坪，總價中位約 1,168 萬，共 6 筆成交。
吉璞御澍和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吉璞御澍 比 七堵區 整體高約 76%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 吉璞御澍 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吉璞御澍 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。