基隆營業所
基隆市七堵區・社區。俊賢路71、73、75號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
基隆營業所 行情解讀
基隆市七堵區的「基隆營業所」位於 俊賢路71、73、75號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15 萬/坪，多數成交落在 8 到 18 萬/坪之間，總價中位約 680 萬，成交以其他為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 基隆營業所 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體低約 18%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-10 | 俊賢路25號 | 590 萬 | 10.8 | 54 | 其他 |
| 2023-06-20 | 俊賢路25號 | 836 萬 | 15.4 | 54 | 華廈 |
| 2024-10-17 | 俊賢路25號 | 200 萬 | 3.7 | 54 | 華廈 |
| 2012-10-01 | 俊賢路55號 | 451 萬 | 8.2 | 55 | 其他 |
| 2022-03-30 | 俊賢路55號 | 875 萬 | 16 | 55 | 華廈 |
| 2023-08-09 | 俊賢路55號 | 1,000 萬 | 18.3 | 55 | 華廈 |
| 2016-04-27 | 俊賢路41號 | 569 萬 | 10.5 | 54 | 其他 |
| 2014-03-28 | 俊賢路27號 | 500 萬 | 9.2 | 54 | 華廈 |
| 2016-05-17 | 俊賢路27號 | 569 萬 | 10.5 | 54 | 其他 |
| 2019-10-01 | 俊賢路27號 | 700 萬 | 13 | 54 | 其他 |
| 2019-05-16 | 俊賢路23號 | 680 萬 | 10.7 | 63 | 其他 |
| 2024-10-11 | 俊賢路23號 | 1,400 萬 | 22.1 | 63 | 華廈 |
| 2013-05-06 | 俊賢路29號 | 500 萬 | 9.2 | 54 | 其他 |
| 2017-03-22 | 俊賢路21號 | 695 萬 | 9.8 | 71 | 華廈 |
| 2013-04-30 | 俊賢路45號 | 1,100 萬 | 9.3 | 119 | 其他 |
| 2013-04-24 | 俊賢路31號 | 410 萬 | 7.6 | 54 | 其他 |
| 2013-05-20 | 俊賢路31號 | 459 萬 | 8.5 | 54 | 其他 |
| 2022-03-26 | 俊賢路31號 | 930 萬 | 18.5 | 50 | 華廈 |
| 2012-07-23 | 俊賢路37號 | 345 萬 | 6.4 | 54 | 店面 |
| 2019-03-13 | 俊賢路37號 | 720 萬 | 14.3 | 50 | 其他 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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基隆營業所實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「基隆營業所」周邊實價登錄單價中位約 15 萬/坪，多數落在 8–18 萬/坪，總價中位約 680 萬，共 116 筆成交。
基隆營業所和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，基隆營業所 比 七堵區 整體低約 18%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 基隆營業所 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 基隆營業所 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。