富貴大樓
基隆市七堵區・社區。堵南街51、53、53-1~53-3號1~7F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴大樓 行情解讀
基隆市七堵區的「富貴大樓」位於 堵南街51、53、53-1~53-3號1~7F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 21 到 26 萬/坪之間，總價中位約 895 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴大樓 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 8%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-05 | 堵南街102號 | 1,188 萬 | 23.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-11-26 | 堵南街102號 | 965 萬 | 21.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-10-27 | 堵南街102號 | 1,171 萬 | 23 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-10-23 | 堵南街102號 | 1,170 萬 | 22.7 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 堵南街102號 | 930 萬 | 20.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 堵南街102號 | 1,300 萬 | 26.8 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-09-26 | 堵南街102號 | 958 萬 | 21.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-08-30 | 堵南街102號 | 885 萬 | 19.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-08-19 | 堵南街102號 | 1,270 萬 | 25.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-08-19 | 堵南街102號 | 1,270 萬 | 25.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-06-12 | 堵南街98號 | 752 萬 | 21.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-06-12 | 堵南街98號 | 765 萬 | 22.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-01-01 | 堵南街98號 | 865 萬 | 23.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-11-29 | 堵南街98號 | 830 萬 | 23.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 堵南街98號 | 830 萬 | 22.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-09-08 | 堵南街98號 | 788 萬 | 21.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-08-27 | 堵南街98號 | 785 萬 | 21.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-29 | 堵南街98號 | 730 萬 | 19.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-28 | 堵南街98號 | 794 萬 | 21.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-08-26 | 堵南街98號 | 895 萬 | 26.2 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴大樓實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「富貴大樓」周邊實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 21–26 萬/坪，總價中位約 895 萬，共 310 筆成交。
富貴大樓和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴大樓 比 七堵區 整體高約 8%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。