劉連財
基隆市仁愛區・社區。忠二路58號B1F~9F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
劉連財 行情解讀
基隆市仁愛區的「劉連財」位於 忠二路58號B1F~9F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.9 萬/坪，多數成交落在 16 到 34 萬/坪之間，總價中位約 500 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 劉連財 放到整個 仁愛區 來看，它的單價中位比 仁愛區 整體高約 12%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市仁愛區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-15 | 忠二路33之2號 | 488 萬 | 22.8 | 21 | 華廈 |
| 2016-06-22 | 忠二路33之5號 | 258 萬 | 15 | 17 | 公寓 |
| 2024-12-15 | 忠二路33之5號 | 450 萬 | 25.5 | 18 | 公寓 |
| 2022-09-02 | 孝三路60號 | 3,475 萬 | 47.1 | 74 | 透天 |
| 2013-11-13 | 忠二路31之2號 | 530 萬 | 24.7 | 21 | 公寓 |
| 2016-05-20 | 孝三路58號 | 2,500 萬 | 46.5 | 54 | 透天 |
| 2017-02-15 | 忠二路29之5號 | 365 萬 | 21.3 | 17 | 華廈 |
| 2022-03-18 | 忠二路29之2號 | 650 萬 | 32.2 | 20 | 華廈 |
| 2012-07-13 | 忠二路27之5號 | 410 萬 | 24.6 | 17 | 華廈 |
| 2022-03-08 | 忠二路27之2號 | 650 萬 | 33.1 | 20 | 華廈 |
| 2013-03-12 | 孝三路30巷29號 | 375 萬 | 14.8 | 25 | 公寓 |
| 2013-04-13 | 孝三路30巷29號 | 393 萬 | 15.5 | 25 | 公寓 |
| 2013-05-29 | 孝三路30巷29號 | 500 萬 | 19.7 | 25 | 公寓 |
| 2013-05-23 | 孝三路30巷29號 | 395 萬 | 15.6 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-27 | 孝三路30巷29號 | 750 萬 | 14.3 | 52 | 公寓 |
| 2019-06-29 | 孝三路30巷29號 | 1,050 萬 | 20.1 | 52 | 店面 |
| 2014-03-04 | 孝三路81號 | 550 萬 | 15.8 | 35 | 華廈 |
| 2014-03-04 | 孝三路81號 | 275 萬 | 34.4 | 8 | 華廈 |
| 2014-03-04 | 孝三路81號 | 550 萬 | 16.1 | 34 | 華廈 |
| 2017-02-16 | 孝三路81號 | 106 萬 | 16 | 7 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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劉連財實價登錄成交價多少?
基隆市仁愛區「劉連財」周邊實價登錄單價中位約 19.9 萬/坪，多數落在 16–34 萬/坪，總價中位約 500 萬，共 1,264 筆成交。
劉連財和 仁愛區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，劉連財 比 仁愛區 整體高約 12%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 劉連財 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 劉連財 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市仁愛區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。