名人天廈
基隆市信義區・社區。培德路16、18號1~12F。以下為本社區（基隆市信義區培德路16、18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人天廈 行情解讀
基隆市信義區的「名人天廈」位於 培德路16、18號1~12F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間，總價中位約 520 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 名人天廈 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 19%（信義區 整體中位約 16.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.2 萬/坪
門牌 基隆市信義區培德路16、18號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 培德路１６號５樓 | 685 萬 | 20.55 | 33.34 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-30 | 培德路１８號９樓 | 520 萬 | 13.24 | 39.28 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-11 | 培德路１６號７樓 | 445 萬 | 13.35 | 33.34 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-06 | 培德路１６號５樓 | 390 萬 | 11.7 | 33.34 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-21 | 培德路１８號５樓 | 520 萬 | 13.24 | 39.28 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-09 | 培德路１６號１０樓 | 240 萬 | 7.2 | 33.34 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 524 公尺）、基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠（焚化爐，約 708 公尺）、東明市場（市場，約 741 公尺）。 生活機能：最近停車場「信義國中地下停車場」 207 公尺、最近運動中心「信義國中體育館」 211 公尺、最近學校「培德工家」 240 公尺、最近超商「OK超商」 243 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-01 | 培德路12巷47之2號 | 250 萬 | 8.3 | 30 | 公寓 |
| 2015-01-25 | 培德路12巷47之2號 | 260 萬 | 8.6 | 30 | 公寓 |
| 2015-03-16 | 培德路12巷47之2號 | 300 萬 | 9.9 | 30 | 公寓 |
| 2023-03-07 | 培德路12巷47之2號 | 420 萬 | 13.9 | 30 | 公寓 |
| 2013-10-03 | 培德路12巷47之1號 | 183 萬 | 5.7 | 32 | 公寓 |
| 2014-03-03 | 培德路12巷47之1號 | 250 萬 | 7.7 | 32 | 公寓 |
| 2017-06-19 | 培德路12巷47之1號 | 280 萬 | 8.6 | 32 | 公寓 |
| 2018-03-01 | 培德路12巷47之1號 | 235 萬 | 7.3 | 32 | 公寓 |
| 2024-04-13 | 培德路12巷47之1號 | 420 萬 | 13 | 32 | 公寓 |
| 2026-08-09 | 培德路12巷47之1號 | 338 萬 | 10.4 | 32 | 公寓 |
| 2018-06-07 | 培德路12巷47之3號 | 380 萬 | 12.2 | 31 | 公寓 |
| 2019-08-07 | 培德路12巷47之3號 | 320 萬 | 10.3 | 31 | 公寓 |
| 2023-12-14 | 培德路12巷47之3號 | 345 萬 | 11.1 | 31 | 公寓 |
| 2013-11-07 | 培德路12巷47號 | 182 萬 | 6.6 | 28 | 公寓 |
| 2014-10-26 | 培德路12巷47號 | 220 萬 | 7.3 | 30 | 公寓 |
| 2015-05-26 | 培德路12巷47號 | 180 萬 | 6 | 30 | 公寓 |
| 2015-12-08 | 培德路12巷47號 | 330 萬 | 11 | 30 | 公寓 |
| 2015-11-29 | 培德路12巷47號 | 335 萬 | 12.1 | 28 | 公寓 |
| 2016-04-21 | 培德路12巷47號 | 290 萬 | 9.7 | 30 | 公寓 |
| 2021-03-26 | 培德路12巷47號 | 320 萬 | 10.7 | 30 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人天廈實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「名人天廈」本社區實價登錄單價中位約 13.2 萬/坪，多數落在 7–21 萬/坪，總價中位約 520 萬，共 6 筆成交。
名人天廈和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人天廈 比 信義區 整體低約 19%（信義區 整體中位約 16.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名人天廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人天廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。