三芝名人居四期
新北市三芝區・社區。新北市三芝區中興街二段248號等，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市三芝區中興街二段248號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
三芝名人居四期 行情解讀
新北市三芝區的「三芝名人居四期」位於 新北市三芝區中興街二段248號等，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.3 萬/坪，總價中位約 1,260 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 三芝名人居四期 放到整個 三芝區 來看，它的單價中位比 三芝區 整體高約 76%（三芝區 整體中位約 10.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三芝名人居四期屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三芝區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.3 萬/坪
門牌 新北市三芝區中興街二段248號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-10 | 中興街二段２４８號 | 1,260 萬 | 18.25 | 69.05 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三芝區公有市場（市場，約 389 公尺）、三芝站 加油站（加油站，約 778 公尺）。 生活機能：最近停車場「全聯福利中心停車場」 209 公尺、最近公園 231 公尺、最近銀行「淡水第一信用合作社」 286 公尺、最近運動中心「馬偕醫護管理專科學校運動中心」 327 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-01 | 長勤街102號 | 150 萬 | 8.6 | 18 | 套房 |
| 2013-10-23 | 長勤街100號 | 255 萬 | 8.5 | 30 | 華廈 |
| 2014-02-24 | 長勤街100號 | 245 萬 | 8.1 | 30 | 華廈 |
| 2015-01-13 | 長勤街100號 | 240 萬 | 8 | 30 | 華廈 |
| 2015-04-09 | 長勤街102之2號 | 310 萬 | 9.4 | 33 | 套房 |
| 2023-10-05 | 長勤街102之2號 | 190 萬 | 11.5 | 17 | 華廈 |
| 2022-06-15 | 中興街二段76號 | 485 萬 | 17.5 | 28 | 華廈 |
| 2022-09-05 | 中興街二段76號 | 500 萬 | 18 | 28 | 華廈 |
| 2024-10-19 | 長勤街102之1號 | 380 萬 | 12.2 | 31 | 華廈 |
| 2013-12-14 | 長勤街102之1號 | 235 萬 | 7.6 | 31 | 華廈 |
| 2014-06-05 | 長勤街102之1號 | 268 萬 | 8.6 | 31 | 華廈 |
| 2018-10-30 | 長勤街102之1號 | 265 萬 | 8.5 | 31 | 華廈 |
| 2012-11-16 | 長勤街98號 | 410 萬 | 16.3 | 25 | 店面 |
| 2016-06-08 | 長勤街98號 | 380 萬 | 9.3 | 41 | 華廈 |
| 2025-02-10 | 長勤街98號 | 670 萬 | 16.4 | 41 | 華廈 |
| 2018-09-23 | 長勤街102之3號 | 530 萬 | 10.2 | 52 | 華廈 |
| 2020-07-04 | 長勤街96號 | 380 萬 | 9.3 | 41 | 華廈 |
| 2023-08-23 | 長勤街96號 | 435 萬 | 31.3 | 14 | 華廈 |
| 2023-10-17 | 長勤街45巷12號 | 368 萬 | 9.1 | 41 | 公寓 |
| 2023-12-28 | 長勤街90號 | 545 萬 | 13.4 | 41 | 華廈 |
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三芝名人居四期實價登錄成交價多少?
新北市三芝區「三芝名人居四期」本社區實價登錄單價中位約 18.3 萬/坪，總價中位約 1,260 萬，共 1 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
三芝名人居四期和 三芝區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三芝名人居四期 比 三芝區 整體高約 76%（三芝區 整體中位約 10.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三芝名人居四期屋齡多久?買前要注意什麼?
三芝名人居四期屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三芝名人居四期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三芝名人居四期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三芝區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。