漢皇里寓社區管理委員
新北市中和區・社區。新北市中和區景新街109號、111-117號及南華路99、101號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市中和區景新街109號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
漢皇里寓社區管理委員 行情解讀
新北市中和區的「漢皇里寓社區管理委員」位於 新北市中和區景新街109號、111-117號及南華路99、101號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 70.6 萬/坪，多數成交落在 67 到 73 萬/坪之間，總價中位約 1,568 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 漢皇里寓社區管理委員 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 64%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
漢皇里寓社區管理委員屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 70.6 萬/坪
門牌 新北市中和區景新街109號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-24 | 景新街１０９號十一樓 | 1,628 萬 | 73.74 | 22.08 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-22 | 景新街１０９號九樓 | 1,590 萬 | 72.02 | 22.08 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-27 | 景新街１０９號四樓 | 1,480 萬 | 67.04 | 22.08 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-13 | 景新街１０９號五樓 | 1,698 萬 | 69.2 | 24.35 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-12 | 景新街１０９號七樓 | 1,558 萬 | 70.57 | 22.08 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-25 | 景新街１０９號六樓 | 1,548 萬 | 70.12 | 22.08 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-25 | 景新街１０９號三樓 | 1,460 萬 | 66.13 | 22.08 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-10 | 景新街１０９號八樓 | 1,568 萬 | 71.03 | 22.08 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-10 | 景新街１０９號十樓 | 1,798 萬 | 73.28 | 24.35 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 景新街菜市場（市場，約 242 公尺）、興南夜市（市場，約 310 公尺）、德儀變電所（變電所，約 406 公尺）。 生活機能：最近銀行「合作金庫商業銀行」 20 公尺、最近超市「家樂福超市」 21 公尺、最近超商「7-Eleven」 115 公尺、最近車站「南勢角」 262 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 49.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-11 | 興南路一段20號 | 350 萬 | 6.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2013-12-27 | 興南路一段20號 | 1,500 萬 | 23.8 | 63 | 住宅大樓 |
| 2018-11-21 | 興南路一段20號 | 2,300 萬 | 41.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-01-20 | 興南路一段20號 | 1,912 萬 | 40.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-03-04 | 興南路一段20號 | 2,311 萬 | 39.8 | 58 | 住宅大樓 |
| 2023-06-16 | 興南路一段20號 | 2,252 萬 | 42.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2025-08-21 | 興南路一段20號 | 2,950 萬 | 50.8 | 63 | 住宅大樓 |
| 2025-12-02 | 興南路一段20號 | 2,700 萬 | 48.4 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-06-26 | 興南路一段34巷3之1號 | 450 萬 | 15.3 | 29 | 公寓 |
| 2015-12-25 | 興南路一段34巷3號 | 800 萬 | 26.5 | 30 | 公寓 |
| 2013-07-22 | 興南路一段34巷9號 | 1,150 萬 | 52 | 22 | 公寓 |
| 2013-08-23 | 興南路一段13號 | 1,100 萬 | 79.9 | 14 | 透天 |
| 2024-08-30 | 興南路一段56巷4號 | 1,780 萬 | 52.3 | 34 | 公寓 |
| 2013-08-30 | 興南路一段56巷4號 | 354 萬 | 10.4 | 34 | 公寓 |
| 2024-09-30 | 景新街298巷7弄3號 | 1,750 萬 | 39.3 | 45 | 公寓 |
| 2015-06-12 | 景新街298巷7弄3號 | 1,300 萬 | 29.2 | 45 | 公寓 |
| 2022-04-23 | 景新街298巷7弄3號 | 1,700 萬 | 38.2 | 45 | 公寓 |
| 2015-11-20 | 興南路一段12號 | 1,215 萬 | 32.6 | 37 | 透天 |
| 2015-03-17 | 興南路一段56巷6之1號 | 445 萬 | 15.1 | 29 | 公寓 |
| 2023-10-03 | 興南路一段19巷1號 | 2,400 萬 | 75 | 32 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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漢皇里寓社區管理委員實價登錄成交價多少?
新北市中和區「漢皇里寓社區管理委員」本社區實價登錄單價中位約 70.6 萬/坪，多數落在 67–73 萬/坪，總價中位約 1,568 萬，共 9 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
漢皇里寓社區管理委員和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，漢皇里寓社區管理委員 比 中和區 整體高約 64%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
漢皇里寓社區管理委員屋齡多久?買前要注意什麼?
漢皇里寓社區管理委員屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 漢皇里寓社區管理委員 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 漢皇里寓社區管理委員 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。