安和苑
新北市土城區・社區。新北市土城區永豐路13巷26號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市土城區永豐路13巷26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
安和苑 行情解讀
新北市土城區的「安和苑」位於 新北市土城區永豐路13巷26號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.1 萬/坪，多數成交落在 37 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,648 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 安和苑 放到整個 土城區 來看，它的單價中位與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安和苑屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.1 萬/坪
門牌 新北市土城區永豐路13巷26號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-17 | 永豐路１３巷２６號２樓 | 1,550 萬 | 36.8 | 42.12 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-11 | 永豐路１３巷２６號二樓 | 1,647 萬 | 39.1 | 42.12 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-12-11 | 永豐路１３巷２６號三樓 | 1,659 萬 | 39.38 | 42.12 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-12-05 | 永豐路１３巷２６號五樓 | 1,661 萬 | 39.44 | 42.12 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-05 | 永豐路１３巷２６號四樓 | 1,648 萬 | 39.12 | 42.12 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 43.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-05 | 學士路185號 | 990 萬 | 34 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-22 | 學士路185號 | 1,072 萬 | 36.8 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-02 | 學士路185號 | 1,050 萬 | 36.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-08 | 學士路185號 | 1,033 萬 | 36.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-15 | 學士路185號 | 1,000 萬 | 32.7 | 31 | 住宅大樓 |
| 2019-10-30 | 學士路185號 | 1,055 萬 | 36.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-10-18 | 學士路185號 | 985 萬 | 33.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 學士路185號 | 1,019 萬 | 34.4 | 30 | 住宅大樓 |
| 2019-10-10 | 學士路185號 | 955 萬 | 33.5 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-09-06 | 學士路185號 | 989 萬 | 34 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-07-26 | 學士路185號 | 960 萬 | 33.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-07-25 | 學士路185號 | 974 萬 | 33.5 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-05-16 | 學士路185號 | 950 萬 | 32.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-05-11 | 學士路185號 | 965 萬 | 33.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-05-10 | 學士路185號 | 985 萬 | 33.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-04-17 | 學士路185號 | 993 萬 | 34.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-01-25 | 學士路185號 | 975 萬 | 34.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-10-26 | 學士路185號 | 940 萬 | 31.7 | 30 | 住宅大樓 |
| 2023-08-16 | 學士路185號 | 1,150 萬 | 42.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-09-29 | 學士路185號 | 1,300 萬 | 44.7 | 29 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安和苑實價登錄成交價多少?
新北市土城區「安和苑」本社區實價登錄單價中位約 39.1 萬/坪，多數落在 37–39 萬/坪，總價中位約 1,648 萬，共 5 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
安和苑和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安和苑 與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安和苑屋齡多久?買前要注意什麼?
安和苑屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安和苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安和苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。