權泰景上
新北市土城區・社區。新北市土城區金安街7號，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（新北市土城區金安街7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
權泰景上 行情解讀
新北市土城區的「權泰景上」位於 新北市土城區金安街7號，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.5 萬/坪，多數成交落在 26 到 31 萬/坪之間，總價中位約 1,550 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 權泰景上 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體低約 27%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
權泰景上屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.5 萬/坪
門牌 新北市土城區金安街7號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 金安街７號三樓 | 1,680 萬 | 35.78 | 54.47 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-25 | 金安街７號九樓 | 1,635 萬 | 34.47 | 54.47 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-10-26 | 金安街７號六樓 | 1,588 萬 | 29.15 | 54.47 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-08 | 金安街７號八樓 | 1,550 萬 | 28.46 | 54.47 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-08-29 | 金安街７號四樓 | 1,475 萬 | 27.08 | 54.47 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-22 | 金安街７號五樓 | 1,395 萬 | 25.61 | 54.47 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-25 | 金安街７號五樓 | 1,700 萬 | 31.21 | 54.47 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-07-10 | 金安街７號八樓 | 1,700 萬 | 31.21 | 54.47 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-02 | 金安街７號五樓 | 1,550 萬 | 28.46 | 54.47 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-06-29 | 金安街７號三樓 | 1,530 萬 | 28.09 | 54.47 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-06-29 | 金安街７號八樓 | 1,600 萬 | 29.37 | 54.47 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-01-12 | 金安街７號四樓 | 1,350 萬 | 24.79 | 54.47 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-18 | 金安街７號九樓 | 1,400 萬 | 25.7 | 54.47 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-09-15 | 金安街７號七樓 | 1,426 萬 | 26.18 | 54.47 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-09-01 | 金安街７號二樓 | 1,542 萬 | 30.21 | 51.05 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 103 年（屋齡約 12 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 頂埔/頂科變電所（變電所，約 394 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 94 公尺、最近停車場「虎躍第二停車場」 107 公尺、最近公園「沛陂社區公園」 189 公尺、最近超市「美廉社」 198 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-01 | 金安街7號 | 1,542 萬 | 30.2 | 51 | 華廈 |
| 2014-09-15 | 金安街7號 | 1,426 萬 | 26.2 | 54 | 華廈 |
| 2014-12-18 | 金安街7號 | 1,400 萬 | 25.7 | 54 | 華廈 |
| 2015-01-12 | 金安街7號 | 1,350 萬 | 24.8 | 54 | 華廈 |
| 2015-06-29 | 金安街7號 | 1,600 萬 | 29.4 | 54 | 華廈 |
| 2015-06-29 | 金安街7號 | 1,530 萬 | 28.1 | 54 | 華廈 |
| 2015-07-02 | 金安街7號 | 1,550 萬 | 28.5 | 54 | 華廈 |
| 2017-07-10 | 金安街7號 | 1,700 萬 | 31.2 | 54 | 華廈 |
| 2019-03-25 | 金安街7號 | 1,700 萬 | 31.2 | 54 | 華廈 |
| 2021-04-22 | 金安街7號 | 1,395 萬 | 25.6 | 54 | 華廈 |
| 2021-08-29 | 金安街7號 | 1,475 萬 | 27.1 | 54 | 華廈 |
| 2022-06-08 | 金安街7號 | 1,550 萬 | 28.5 | 54 | 華廈 |
| 2022-10-26 | 金安街7號 | 1,588 萬 | 29.2 | 54 | 華廈 |
| 2023-04-27 | 金安街7號 | 1,680 萬 | 35.8 | 54 | 華廈 |
| 2023-02-25 | 金安街7號 | 1,635 萬 | 34.5 | 54 | 華廈 |
| 2014-07-11 | 金安街9號 | 1,113 萬 | 26.6 | 42 | 華廈 |
| 2014-07-11 | 金安街9號 | 1,100 萬 | 25.6 | 43 | 華廈 |
| 2014-07-11 | 金安街9號 | 1,090 萬 | 25.4 | 43 | 華廈 |
| 2014-07-11 | 金安街9號 | 1,155 萬 | 26.9 | 43 | 華廈 |
| 2014-07-11 | 金安街9號 | 1,138 萬 | 26.5 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 土城區 整區行情與排行 →權泰景上 常見問題
權泰景上實價登錄成交價多少?
新北市土城區「權泰景上」本社區實價登錄單價中位約 28.5 萬/坪，多數落在 26–31 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 15 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
權泰景上和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，權泰景上 比 土城區 整體低約 27%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
權泰景上屋齡多久?買前要注意什麼?
權泰景上屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 權泰景上 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 權泰景上 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。