君臨天下C區
新北市泰山區・社區。泰山區仁德路107號3樓，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（新北市泰山區仁德路107號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
君臨天下C區 行情解讀
新北市泰山區的「君臨天下C區」位於 泰山區仁德路107號3樓，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32.1 萬/坪，總價中位約 835 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 君臨天下C區 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位與 泰山區 整體行情相近（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
君臨天下C區屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32.1 萬/坪
門牌 新北市泰山區仁德路107號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 仁德路１０７號五樓 | 500 萬 | 19.21 | 26.02 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-08 | 仁德路１０７號三樓 | 1,400 萬 | 46.11 | 33.41 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-13 | 仁德路１０７號１０樓 | 835 萬 | 32.09 | 26.02 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 273 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山公有市場（市場，約 55 公尺）、泰山區舊市場（市場，約 363 公尺）、泰山第一公墓（墓地，約 713 公尺）。 生活機能：最近公園「仁德公園」 28 公尺、最近運動中心「泰山國民運動中心」 29 公尺、最近超商「7-Eleven」 47 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 49 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 全興路200號 | 1,820 萬 | 41.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-07-23 | 全興路200號 | 1,286 萬 | 37.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-07-27 | 全興路200號 | 1,194 萬 | 34.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-05-05 | 全興路200號 | 1,355 萬 | 38.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-14 | 全興路200號 | 1,453 萬 | 34.6 | 71 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,185 萬 | 34.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-20 | 全興路200號 | 1,170 萬 | 33.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,276 萬 | 36 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,345 萬 | 38.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,268 萬 | 35.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,249 萬 | 35.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-22 | 全興路200號 | 1,225 萬 | 34.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-07 | 全興路200號 | 1,260 萬 | 36.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-03-12 | 全興路200號 | 1,080 萬 | 35.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2020-10-16 | 全興路200號 | 1,234 萬 | 36.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-08 | 全興路200號 | 1,170 萬 | 33.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,302 萬 | 36.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-06-20 | 全興路198號 | 1,342 萬 | 26.2 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-05-19 | 全興路198號 | 1,830 萬 | 36.8 | 58 | 住宅大樓 |
| 2017-09-20 | 全興路198號 | 1,760 萬 | 35.5 | 58 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
泰山區預售建案
泰山區其他社區
看 泰山區 整區行情與排行 →君臨天下C區 常見問題
君臨天下C區實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「君臨天下C區」本社區實價登錄單價中位約 32.1 萬/坪，總價中位約 835 萬，共 3 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
君臨天下C區和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，君臨天下C區 與 泰山區 整體行情相近（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
君臨天下C區屋齡多久?買前要注意什麼?
君臨天下C區屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 君臨天下C區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 君臨天下C區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。