忠孝新村國宅
新北市泰山區・社區。泰山區辭修路10-5號14樓，完工約民國 91 年（屋齡 24 年）。以下為本社區（新北市泰山區辭修路10之5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
忠孝新村國宅 行情解讀
新北市泰山區的「忠孝新村國宅」位於 泰山區辭修路10-5號14樓，是一處屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.4 萬/坪，多數成交落在 20 到 31 萬/坪之間，總價中位約 1,240 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 忠孝新村國宅 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 23%（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
忠孝新村國宅屋齡約 24 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.4 萬/坪
門牌 新北市泰山區辭修路10之5號・共 36 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 辭修路１０之１４號十四樓 | 1,588 萬 | 35.94 | 44.19 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-23 | 辭修路１０之７號十四樓 | 2,160 萬 | 36.39 | 59.35 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-18 | 辭修路１０之１２號五樓 | 1,565 萬 | 35.18 | 44.49 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-19 | 辭修路１０之５號十三樓 | 1,280 萬 | 29.45 | 43.46 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-08 | 辭修路１０之５號二樓 | 1,780 萬 | 33.39 | 53.32 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-13 | 辭修路１０之１２號五樓 | 1,240 萬 | 27.87 | 44.49 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-01 | 辭修路１０之１４號十四樓 | 1,130 萬 | 25.57 | 44.19 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-14 | 辭修路１０之７號十二樓 | 1,470 萬 | 31.36 | 46.87 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-29 | 辭修路１０之１６號八樓 | 1,490 萬 | 31.49 | 47.32 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-09 | 辭修路１０之８號八樓 | 1,460 萬 | 31.12 | 46.92 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-02 | 辭修路１０之８號八樓 | 1,400 萬 | 29.84 | 46.92 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-11 | 辭修路１０之５號十三樓 | 1,250 萬 | 28.76 | 43.46 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-04 | 辭修路１０之１４號四樓 | 1,150 萬 | 26.03 | 44.19 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-26 | 辭修路１０之５號 | 1,650 萬 | 26.6 | 62.03 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-23 | 辭修路１０之９號十三樓 | 1,125 萬 | 25.42 | 44.26 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-24 | 辭修路１０之１２號五樓 | 880 萬 | 19.78 | 44.49 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-13 | 辭修路１０之８號十樓 | 1,220 萬 | 26 | 46.92 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-06 | 辭修路１０之５號十一樓 | 1,380 萬 | 25.88 | 53.32 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-04 | 辭修路１０之６號二樓 | 1,048 萬 | 22.44 | 46.7 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-14 | 辭修路１０之１５號十一樓 | 920 萬 | 20.68 | 44.49 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-24 | 辭修路１０之９號十二樓 | 950 萬 | 20.34 | 46.7 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-18 | 辭修路１０之１３號 | 1,780 萬 | 28.76 | 61.89 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-11 | 辭修路１０之５號七樓 | 1,220 萬 | 22.88 | 53.32 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-12 | 辭修路１０之１６號二樓 | 938 萬 | 19.82 | 47.32 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-02-06 | 辭修路１０之１０號三樓 | 1,240 萬 | 23.28 | 53.27 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-09 | 辭修路１０之１１號十樓 | 1,120 萬 | 23.74 | 47.17 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-26 | 辭修路１０之７號８樓 | 1,080 萬 | 23.04 | 46.87 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-15 | 辭修路１０之８號四樓 | 900 萬 | 19.18 | 46.92 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-04 | 辭修路１０之８號十樓 | 1,100 萬 | 23.44 | 46.92 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-02-19 | 辭修路１０之７號三樓 | 800 萬 | 17.07 | 46.87 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 91 年（屋齡約 24 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山第一公墓（墓地，約 333 公尺）、泰山區舊市場（市場，約 514 公尺）、泰山公有市場（市場，約 591 公尺）。 生活機能：最近公園「辭修公園」 159 公尺、最近運動中心「泰山高中體育館」 201 公尺、最近學校「泰山高中」 218 公尺、最近超商「全家便利商店」 244 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-19 | 辭修路36巷6弄2號 | 680 萬 | 16.6 | 41 | 華廈 |
| 2013-07-02 | 辭修路36巷6弄2號 | 785 萬 | 19.1 | 41 | 公寓 |
| 2019-11-11 | 辭修路36巷6弄2號 | 813 萬 | 19.7 | 41 | 華廈 |
| 2018-03-07 | 辭修路36巷6弄8號 | 1,000 萬 | 19.7 | 51 | 華廈 |
| 2021-11-27 | 辭修路36巷6弄8號 | 1,250 萬 | 24.6 | 51 | 華廈 |
| 2013-05-14 | 辭修路36巷6弄4號 | 550 萬 | 19.2 | 29 | 華廈 |
| 2013-07-22 | 辭修路36巷6弄4號 | 865 萬 | 24.1 | 36 | 華廈 |
| 2015-03-02 | 辭修路36巷6弄4號 | 1,065 萬 | 29.6 | 36 | 華廈 |
| 2015-08-01 | 辭修路36巷6弄4號 | 592 萬 | 16.5 | 36 | 華廈 |
| 2017-04-20 | 辭修路36巷6弄4號 | 960 萬 | 26.7 | 36 | 華廈 |
| 2017-08-11 | 辭修路36巷6弄4號 | 810 萬 | 22.6 | 36 | 華廈 |
| 2019-09-05 | 辭修路36巷6弄4號 | 980 萬 | 27.3 | 36 | 華廈 |
| 2019-11-01 | 辭修路36巷6弄10號 | 900 萬 | 20.4 | 44 | 華廈 |
| 2023-02-23 | 辭修路34巷9號 | 767 萬 | 32.4 | 24 | 公寓 |
| 2024-06-14 | 辭修路34巷5號 | 940 萬 | 39.7 | 24 | 公寓 |
| 2018-10-30 | 辭修路34巷5號 | 600 萬 | 31.3 | 19 | 公寓 |
| 2019-10-03 | 辭修路34巷5號 | 600 萬 | 31.3 | 19 | 公寓 |
| 2023-04-19 | 辭修路36巷6弄12號 | 1,200 萬 | 27.1 | 44 | 華廈 |
| 2023-09-30 | 辭修路36巷6弄12號 | 1,250 萬 | 28.1 | 44 | 華廈 |
| 2014-01-21 | 辭修路36巷8弄17號 | 520 萬 | 19.5 | 27 | 公寓 |
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忠孝新村國宅實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「忠孝新村國宅」本社區實價登錄單價中位約 25.4 萬/坪，多數落在 20–31 萬/坪，總價中位約 1,240 萬，共 36 筆成交，屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。
忠孝新村國宅和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝新村國宅 比 泰山區 整體低約 23%（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
忠孝新村國宅屋齡多久?買前要注意什麼?
忠孝新村國宅屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 91 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 忠孝新村國宅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝新村國宅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。