泰山春天
新北市泰山區・社區。泰山區明志路三段131~141號，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
泰山春天 行情解讀
新北市泰山區的「泰山春天」位於 泰山區明志路三段131~141號，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 28.9 萬/坪，多數成交落在 20 到 34 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 泰山春天 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 12%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
泰山春天屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 357 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 20 公尺、最近運動中心「泰山體育館」 72 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 109 公尺、最近公園「泰山區中山段578-2地號簡易綠美化」 203 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-05 | 明志路三段200號 | 808 萬 | 17.9 | 45 | 公寓 |
| 2018-11-20 | 明志路三段200號 | 968 萬 | 21.4 | 45 | 公寓 |
| 2021-10-08 | 明志路三段200號 | 916 萬 | 20.2 | 45 | 公寓 |
| 2021-11-02 | 明志路三段198號 | 3,700 萬 | 61.6 | 60 | 透天 |
| 2013-04-12 | 明志路三段204巷2號 | 490 萬 | 17.1 | 29 | 公寓 |
| 2013-05-21 | 明志路三段204巷2號 | 533 萬 | 20.1 | 27 | 公寓 |
| 2013-09-17 | 明志路三段204巷8弄2號 | 430 萬 | 18.8 | 23 | 公寓 |
| 2013-12-15 | 明志路三段204巷8弄2號 | 491 萬 | 21.5 | 23 | 公寓 |
| 2021-01-26 | 明志路三段204巷8弄2號 | 500 萬 | 21.9 | 23 | 公寓 |
| 2021-10-04 | 明志路三段204巷8弄2號 | 780 萬 | 34.2 | 23 | 公寓 |
| 2022-04-22 | 明志路三段204巷4號 | 595 萬 | 24.2 | 25 | 公寓 |
| 2013-11-11 | 明志路三段204巷6號 | 560 萬 | 20.1 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-12 | 明志路三段204巷6號 | 1,725 萬 | 31 | 56 | 公寓 |
| 2018-09-17 | 明志路三段188號 | 5,300 萬 | 85 | 62 | 透天 |
| 2020-01-13 | 明志路三段196巷7弄5號 | 540 萬 | 21.7 | 25 | 公寓 |
| 2024-05-27 | 明志路三段196巷7弄1號 | 850 萬 | 33.9 | 25 | 公寓 |
| 2018-06-07 | 明志路三段196巷7弄1號 | 520 萬 | 20.7 | 25 | 公寓 |
| 2020-08-28 | 明志路三段196巷7弄1號 | 600 萬 | 23.9 | 25 | 公寓 |
| 2015-07-16 | 明志路三段203號 | 1,045 萬 | 24.3 | 43 | 華廈 |
| 2015-07-16 | 明志路三段203號 | 1,045 萬 | 24.3 | 43 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
泰山區預售建案
泰山區其他社區
看 泰山區 整區行情與排行 →泰山春天 常見問題
泰山春天實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「泰山春天」周邊實價登錄單價中位約 28.9 萬/坪，多數落在 20–34 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 1,273 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
泰山春天和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，泰山春天 比 泰山區 整體低約 12%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
泰山春天屋齡多久?買前要注意什麼?
泰山春天屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 泰山春天 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 泰山春天 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。