輔大唐城大樓
新北市泰山區・社區。泰山區德安街1.22-26雙號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
輔大唐城大樓 行情解讀
新北市泰山區的「輔大唐城大樓」位於 泰山區德安街1.22-26雙號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 26.3 萬/坪，多數成交落在 18 到 34 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 輔大唐城大樓 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 21%（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
輔大唐城大樓屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新莊區第一公墓（墓地，約 395 公尺）、福營變電所（變電所，約 765 公尺）、裕民市場（市場，約 771 公尺）。 生活機能：最近公園「德安公園」 58 公尺、最近超商「7-Eleven」 244 公尺、最近停車場「Hi PARKING 新莊生命紀念館停車場」 265 公尺、最近車站「泰山貴和」 460 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-23 | 德安街22號 | 475 萬 | 18.4 | 26 | 華廈 |
| 2019-06-25 | 德安街22號 | 536 萬 | 20.8 | 26 | 華廈 |
| 2023-06-17 | 德安街22號 | 1,900 萬 | 42 | 45 | 華廈 |
| 2023-08-28 | 德安街22號 | 950 萬 | 31.5 | 30 | 華廈 |
| 2020-12-07 | 德安街10號 | 3,470 萬 | 45.3 | 77 | 透天 |
| 2021-03-22 | 德安街17號 | 1,200 萬 | 14.3 | 84 | 透天 |
| 2024-01-25 | 德安街20巷1號 | 4,350 萬 | 34.1 | 128 | 華廈 |
| 2024-07-26 | 德安街20巷1號 | 850 萬 | 29.2 | 29 | 華廈 |
| 2021-03-05 | 德安街20巷1號 | 630 萬 | 21.6 | 29 | 華廈 |
| 2021-10-09 | 德安街20巷1號 | 780 萬 | 26.8 | 29 | 華廈 |
| 2023-03-01 | 德安街20巷1號 | 850 萬 | 24.9 | 34 | 華廈 |
| 2023-06-12 | 德安街20巷1號 | 770 萬 | 26.4 | 29 | 華廈 |
| 2023-09-06 | 德安街20巷1號 | 875 萬 | 30 | 29 | 華廈 |
| 2012-09-07 | 德安街24號 | 485 萬 | 16.7 | 29 | 華廈 |
| 2016-12-23 | 德安街24號 | 600 萬 | 22.7 | 26 | 華廈 |
| 2022-03-24 | 德安街24號 | 888 萬 | 33.6 | 26 | 華廈 |
| 2014-01-18 | 德安街26號 | 740 萬 | 21.5 | 34 | 華廈 |
| 2018-03-13 | 德安街26號 | 663 萬 | 23.4 | 28 | 華廈 |
| 2018-05-07 | 德安街26號 | 500 萬 | 21.8 | 23 | 華廈 |
| 2018-06-28 | 德安街26號 | 400 萬 | 17.5 | 23 | 華廈 |
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輔大唐城大樓實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「輔大唐城大樓」周邊實價登錄單價中位約 26.3 萬/坪，多數落在 18–34 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 467 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
輔大唐城大樓和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，輔大唐城大樓 比 泰山區 整體低約 21%（泰山區 整體中位約 33.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
輔大唐城大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
輔大唐城大樓屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 輔大唐城大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 輔大唐城大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。