一品中原社區
桃園市中壢區・社區。中壢區仁慈路100號。以下為本社區（桃園市中壢區仁慈路100號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
一品中原社區 行情解讀
桃園市中壢區的「一品中原社區」位於 中壢區仁慈路100號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 16 萬/坪之間，總價中位約 495 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 一品中原社區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 38%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區仁慈路100號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-18 | 仁慈路１００號七樓 | 665 萬 | 18.23 | 36.47 | 七層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-01 | 仁慈路１００號四樓 | 600 萬 | 16.45 | 36.47 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-13 | 仁慈路１００號十二樓 | 560 萬 | 11.51 | 48.66 | 十二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-26 | 仁慈路１００號九樓 | 485 萬 | 13.3 | 36.47 | 九層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-08 | 仁慈路１００號１２樓 | 440 萬 | 9.04 | 48.66 | 十二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-08 | 仁慈路１００號十樓 | 562 萬 | 11.55 | 48.66 | 十層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-26 | 仁慈路100號七樓 | 480 萬 | 13.16 | 36.47 | 七層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-11 | 仁慈路１００號十六樓 | 559 萬 | 15.32 | 36.47 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-24 | 桃園縣中壢市仁慈路１００號四樓 | 495 萬 | 13.57 | 36.47 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-18 | 桃園縣中壢市仁慈路100號 | 2,180 萬 | 14.37 | 151.68 | 地下層，一層，騎樓/十六層 | 店面(店鋪) |
| 2013-04-11 | 桃園縣中壢市仁慈路１００號四樓 | 325 萬 | 8.91 | 36.47 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-08 | 桃園縣中壢市仁慈路１００號十六樓 | 430 萬 | 11.79 | 36.47 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-28 | 桃園縣中壢市仁慈路１００號十六樓 | 300 萬 | 8.23 | 36.47 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金鋒市場（市場，約 423 公尺）。 生活機能：最近公園「仁美公園」 107 公尺、最近停車場「太子停車場」 238 公尺、最近超商「7-Eleven」 271 公尺、最近學校「富台國小」 516 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-28 | 仁慈路100號 | 300 萬 | 8.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-03-08 | 仁慈路100號 | 430 萬 | 11.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-04-11 | 仁慈路100號 | 325 萬 | 8.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-08-18 | 仁慈路100號 | 2,180 萬 | 14.4 | 152 | 店面 |
| 2013-09-24 | 仁慈路100號 | 495 萬 | 13.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2015-03-11 | 仁慈路100號 | 559 萬 | 15.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-10-26 | 仁慈路100號 | 480 萬 | 13.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-06-08 | 仁慈路100號 | 562 萬 | 11.6 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-06-08 | 仁慈路100號 | 440 萬 | 9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-10-26 | 仁慈路100號 | 485 萬 | 13.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-10-13 | 仁慈路100號 | 560 萬 | 11.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2022-04-01 | 仁慈路100號 | 600 萬 | 16.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2023-07-18 | 仁慈路100號 | 665 萬 | 18.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-07-14 | 仁慈路102號 | 1,020 萬 | 22 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-10-07 | 仁慈路102號 | 475 萬 | 10.3 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-12-15 | 仁慈路102號 | 600 萬 | 12.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-12-21 | 仁慈路102號 | 430 萬 | 12.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-04-15 | 仁慈路102號 | 430 萬 | 12.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2022-05-01 | 仁慈路102號 | 580 萬 | 17.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2022-02-24 | 仁慈路102號 | 760 萬 | 16.7 | 45 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →一品中原社區 常見問題
一品中原社區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「一品中原社區」本社區實價登錄單價中位約 13.2 萬/坪，多數落在 9–16 萬/坪，總價中位約 495 萬，共 13 筆成交。
一品中原社區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，一品中原社區 比 中壢區 整體低約 38%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 一品中原社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 一品中原社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。