世紀宮廷
桃園市中壢區・社區。中壢區九和一街70號B3。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世紀宮廷 行情解讀
桃園市中壢區的「世紀宮廷」位於 中壢區九和一街70號B3。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.5 萬/坪，多數成交落在 21 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,683 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世紀宮廷 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 19%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興國市場（市場，約 479 公尺）、變電所（變電所，約 613 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 46 公尺、最近停車場「銀河廣場停車場入口」 50 公尺、最近銀行「HSBC匯豐銀行中壢分行」 90 公尺、最近公園「六和兒童公園」 195 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-25 | 九和一街48號 | 370 萬 | 25.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2023-04-21 | 九和一街48號 | 350 萬 | 23.8 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-07-01 | 慈惠三街27號 | 2,380 萬 | 27.9 | 85 | 住宅大樓 |
| 2012-08-28 | 慈惠三街27號 | 1,515 萬 | 22.1 | 69 | 住宅大樓 |
| 2012-08-18 | 慈惠三街27號 | 1,688 萬 | 19.9 | 85 | 住宅大樓 |
| 2013-01-02 | 慈惠三街27號 | 1,500 萬 | 21.8 | 69 | 住宅大樓 |
| 2013-08-11 | 慈惠三街27號 | 2,080 萬 | 25.1 | 83 | 住宅大樓 |
| 2015-04-09 | 慈惠三街27號 | 1,618 萬 | 23.6 | 69 | 住宅大樓 |
| 2015-12-15 | 慈惠三街27號 | 542 萬 | 7.9 | 69 | 住宅大樓 |
| 2016-06-27 | 慈惠三街27號 | 2,100 萬 | 21 | 100 | 住宅大樓 |
| 2017-04-22 | 慈惠三街27號 | 1,683 萬 | 21.3 | 85 | 住宅大樓 |
| 2018-12-25 | 慈惠三街27號 | 1,542 萬 | 24.6 | 70 | 住宅大樓 |
| 2018-09-30 | 慈惠三街27號 | 1,430 萬 | 20.8 | 69 | 住宅大樓 |
| 2020-12-23 | 慈惠三街27號 | 1,525 萬 | 22.5 | 68 | 住宅大樓 |
| 2021-02-13 | 慈惠三街27號 | 2,020 萬 | 24.3 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-09-02 | 慈惠三街27號 | 1,998 萬 | 24.8 | 81 | 住宅大樓 |
| 2022-10-24 | 慈惠三街27號 | 2,130 萬 | 26.4 | 81 | 住宅大樓 |
| 2022-09-25 | 慈惠三街27號 | 1,580 萬 | 23.3 | 68 | 住宅大樓 |
| 2024-02-16 | 九和一街18號 | 2,338 萬 | 32 | 82 | 住宅大樓 |
| 2024-12-26 | 九和一街18號 | 1,800 萬 | 27.6 | 65 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世紀宮廷實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「世紀宮廷」周邊實價登錄單價中位約 25.5 萬/坪，多數落在 21–28 萬/坪，總價中位約 1,683 萬，共 3,000 筆成交。
世紀宮廷和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀宮廷 比 中壢區 整體高約 19%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀宮廷 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀宮廷 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。