世貿財星廣場
桃園市中壢區・社區。中壢區中央西路一段120號等，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（桃園市中壢區中央西路一段120號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世貿財星廣場 行情解讀
桃園市中壢區的「世貿財星廣場」位於 中壢區中央西路一段120號等，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,630 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世貿財星廣場 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
世貿財星廣場屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區中央西路一段120號・共 36 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 中央西路一段１２０號二十樓之７ | 1,350 萬 | 27.13 | 49.76 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-19 | 中央西路一段１２０號七樓之２０ | 520 萬 | 18.6 | 27.96 | 七層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-26 | 中央西路一段１２０號八樓之４ | 588 萬 | 35.35 | 16.63 | 八層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-21 | 中央西路一段１２０號十六樓之６ | 1,360 萬 | 27 | 50.37 | 十六層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-23 | 中央西路一段１２０號十六樓之１ | 1,550 萬 | 24.99 | 62.02 | 十六層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-23 | 中央西路一段１２０號十六樓之２ | 1,900 萬 | 25 | 76.01 | 十六層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-07 | 中央西路一段１２０號十六樓之７ | 2,400 萬 | 23.82 | 100.74 | 十六層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-14 | 中央西路一段１２０號十九樓之５ | 1,100 萬 | 21.2 | 51.88 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-07 | 中央西路一段１２０號十九樓之１ | 2,024 萬 | 22.19 | 91.22 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-11 | 中央西路一段１２０號二十樓之９ | 2,586 萬 | 25 | 103.43 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-06 | 中央西路一段１２０號十九樓之７ | 1,105 萬 | 22.21 | 49.76 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-06 | 中央西路一段１２０號十九樓之９ | 1,290 萬 | 24.03 | 53.67 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 中央西路一段１２０號二十樓之１ | 3,325 萬 | 25 | 133.02 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 中央西路一段１２０號二十樓之３ | 2,496 萬 | 25 | 99.86 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 中央西路一段１２０號二十樓之９ | 1,035 萬 | 25 | 41.37 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 中央西路一段１２０號二十樓之４ | 2,631 萬 | 25 | 105.26 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 中央西路一段１２０號二十樓之５ | 2,033 萬 | 25 | 81.31 | 二十層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-01 | 中央西路一段１２０號八樓之３５ | 160 萬 | 9.64 | 16.6 | 八層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-16 | 中央西路一段１２０號十九樓之６ | 1,145 萬 | 23.01 | 49.76 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-03 | 中央西路一段１２０號九樓之２２ | 258 萬 | 7.98 | 32.32 | 九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-29 | 中央西路一段１２０號十九樓之２ | 1,725 萬 | 22.98 | 75.06 | 十九層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-18 | 中央西路一段１２０號七樓之２３ | 120 萬 | 9.7 | 12.37 | 七層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-18 | 中央西路一段１２０號十五樓之２ | 4,407 萬 | 12.67 | 347.83 | 十五層/三十層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-12-31 | 中央西路一段１２０號地下四樓 | 1.43 億 | 6.01 | 2379.83 | 地下四層/三十層 | 其他 |
| 2018-11-27 | 中央西路一段１２０號十二樓 | 1.15 億 | 21.03 | 546.86 | 十二層/三十層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-11-03 | 中央西路一段１２０號十五樓之１ | 4,050 萬 | 14.55 | 278.42 | 十五層/三十層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-02-03 | 中央西路一段１２０號二十樓之１ | 1,630 萬 | 12.98 | 125.55 | — | 辦公商業大樓 |
| 2017-01-20 | 中央西路一段１２０號七樓之２ | 138 萬 | 9.2 | 14.99 | 七層/三十層 | 店面(店鋪) |
| 2016-12-20 | 中央西路一段１２０號十五樓之１ | 3,648 萬 | 13.1 | 278.42 | 十五層/三十層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-11-13 | 中央西路一段１２０號七樓之１５ | 406 萬 | 19.98 | 20.32 | 七層/三十層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 萬利市場（市場，約 474 公尺）、興國市場（市場，約 485 公尺）、新明市場（市場，約 538 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 17 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 42 公尺、最近停車場「國雲停車世貿財星停車場」 138 公尺、最近超市「全聯福利中心」 188 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 中央西路一段78號 | 1,728 萬 | 13.3 | 130 | 住宅大樓 |
| 2024-08-08 | 中央西路一段78號 | 1,785 萬 | 14.1 | 126 | 住宅大樓 |
| 2013-04-28 | 中央西路一段78號 | 1,250 萬 | 9.4 | 133 | 住宅大樓 |
| 2014-03-24 | 中央西路一段78號 | 1,125 萬 | 8.6 | 130 | 店面 |
| 2015-10-26 | 中央西路一段78號 | 1,310 萬 | 9.8 | 133 | 住宅大樓 |
| 2018-07-24 | 中央西路一段78號 | 1,688 萬 | 12.7 | 133 | 店面 |
| 2021-04-26 | 中央西路一段78號 | 2,300 萬 | 16.3 | 141 | 住宅大樓 |
| 2022-06-16 | 中央西路一段78號 | 500 萬 | 13.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2026-01-06 | 中央西路一段78號 | 343 萬 | 8.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2026-03-10 | 中央西路一段78號 | 2,400 萬 | 18 | 133 | 住宅大樓 |
| 2018-03-27 | 興國路12巷5號 | 960 萬 | 30.1 | 32 | 透天 |
| 2017-01-09 | 中央西路一段76巷17號 | 1,190 萬 | 16.2 | 73 | 華廈 |
| 2023-03-10 | 中央西路一段76巷17號 | 1,600 萬 | 21.8 | 73 | 華廈 |
| 2018-06-13 | 中央西路一段76巷23弄5號 | 450 萬 | 10 | 45 | 華廈 |
| 2021-01-27 | 中央西路一段76巷23弄5號 | 600 萬 | 13.3 | 45 | 華廈 |
| 2024-10-30 | 中央西路一段58號 | 200 萬 | 52.4 | 4 | 透天 |
| 2013-12-25 | 中央西路一段58號 | 360 萬 | 47.2 | 8 | 透天 |
| 2024-08-18 | 中央西路一段76巷19號 | 1,665 萬 | 29.1 | 57 | 華廈 |
| 2015-04-17 | 中央西路一段76巷19號 | 1,000 萬 | 17.5 | 57 | 華廈 |
| 2021-07-12 | 中央西路一段76巷19號 | 1,090 萬 | 19.1 | 57 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世貿財星廣場實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「世貿財星廣場」本社區實價登錄單價中位約 21.2 萬/坪，多數落在 10–25 萬/坪，總價中位約 1,630 萬，共 36 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
世貿財星廣場和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世貿財星廣場 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
世貿財星廣場屋齡多久?買前要注意什麼?
世貿財星廣場屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 世貿財星廣場 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世貿財星廣場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。