全佳福社區
桃園市八德區・社區。八德區自強街59巷3號1樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
全佳福社區 行情解讀
桃園市八德區的「全佳福社區」位於 八德區自強街59巷3號1樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23 萬/坪，多數成交落在 15 到 28 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 全佳福社區 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 17%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市八德區東勇段 違章工廠（違章工廠，約 736 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times」 54 公尺、最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近超市「美廉社」 108 公尺、最近學校「大勇國小」 195 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-25 | 自強街37巷1號 | 620 萬 | 19.8 | 31 | 透天 |
| 2024-06-11 | 自強街34號 | 700 萬 | 19.3 | 36 | 透天 |
| 2015-05-02 | 自強街49號 | 680 萬 | 17.9 | 38 | 透天 |
| 2015-10-07 | 自強街49號 | 760 萬 | 20 | 38 | 透天 |
| 2013-03-30 | 自強街42之1號 | 1,010 萬 | 14.7 | 69 | 透天 |
| 2018-04-26 | 自強街42之1號 | 1,368 萬 | 19.9 | 69 | 透天 |
| 2019-12-18 | 自強街42之1號 | 1,600 萬 | 23.3 | 69 | 透天 |
| 2023-10-27 | 自強街52巷2弄8號 | 487 萬 | 17.6 | 28 | 透天 |
| 2015-10-25 | 自強街23巷12號 | 420 萬 | 13.4 | 31 | 透天 |
| 2020-12-25 | 自強街23巷14號 | 800 萬 | 24.8 | 32 | 透天 |
| 2019-06-26 | 自強街52巷2弄2之3號 | 345 萬 | 12.3 | 28 | 公寓 |
| 2020-05-25 | 自強街52巷2弄2之3號 | 460 萬 | 16.3 | 28 | 公寓 |
| 2018-01-17 | 自強街59巷5號 | 888 萬 | 14.5 | 61 | 華廈 |
| 2021-04-19 | 自強街59巷1號 | 880 萬 | 19.3 | 46 | 華廈 |
| 2021-07-30 | 自強街59巷1號 | 850 萬 | 18.7 | 46 | 華廈 |
| 2019-06-27 | 忠勇街377巷18號 | 700 萬 | 17.4 | 40 | 華廈 |
| 2024-05-17 | 忠勇街377巷16號 | 1,130 萬 | 28.3 | 40 | 華廈 |
| 2012-08-16 | 忠勇街377巷16號 | 330 萬 | 8.3 | 40 | 華廈 |
| 2021-05-08 | 介壽路一段613巷52號 | 2,680 萬 | 31.5 | 85 | 透天 |
| 2023-02-19 | 介壽路一段613巷52號 | 2,825 萬 | 33.2 | 85 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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全佳福社區實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「全佳福社區」周邊實價登錄單價中位約 23 萬/坪，多數落在 15–28 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 2,783 筆成交。
全佳福社區和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，全佳福社區 比 八德區 整體高約 17%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 全佳福社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 全佳福社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。